政府扩大「置业担保计划」是否能帮到大家首次置业?

在【大众论坛】环节，梁焱刚和余巧恩邀请了理财会计师胡嘉龙(Simon)，跟我们讨论政府扩大置业担保计划是否更加帮到民众首次置业(俗称上车)。

Source: Pixabay

大选辩论总理莫理逊与工党领袖艾巴尼斯昨晚(4月20日)在布里斯本进行今届第一次大选辩论，100名未决定投票给那个党或者那位候选人的选民，可以有机会直接提问。

其实，莫理逊早前已提出联邦政府计划扩大置业担保计划(Home Guarantee Scheme)。这个计划让首次置业人士，可以低至5%的首期买屋或者买楼。现有「置业担保计划」分两个组别 —— 「首次置业担保计划」 (First Home Guarantee Scheme) 和「家庭置业担保计划」 (Family Home Guarantee Scheme) 。后者针对有起码一个未成年儿童的单亲家庭。单亲家庭就只需要支付2%的首期。

但到今年 10 月 1 日，将加入另一个组别 —— 「乡郊置业担保计划」 (Regional Home Guarantee Scheme)。申请人需要在乡郊地区置业，他们可以是首次置业人士，或过去 5 年未有做过业主。

另外，联邦两党联盟政府计划从7月1日起，除了计划名额从1万增加到3万5千个一年外，购置房屋价格上限也调高，大部份首府城市提高10万元，其他地区会增加高达15万元，例如在雪梨购置房屋的上限就由80 万提高至 90 万元，新州乡郊地区由60万增加到75万。墨尔本嘅由70万提高至80万元，维州乡郊地区就由50万元提高至65万元。

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