新州印花税:光减税能活跃市场吗?

Australia Housing Market

NSW stamp duty reforms. Source: www.reesjones.com.au

新州政府宣布了对印花税进行30年以来最大改革,为未来购房者提供税收优惠。到2021年,平均每套房产交易的印花税将减少约500澳元。


简单地说,就是2019年7月1日起开始,决定购房者应支付多少印花税的七个房产价格等级将随着通货膨胀而上调。

新州政府的财政收入据估算将将因此在三年内减少约1.85亿澳元。

澳洲住宅行业协会则认为,印花税应该完全废除。

来自Abundant Property丰裕房产的负责人周挺认为,政府需要一部分印花税来支付管理房地产市场的成本。

但是周挺指出,新州在印花税收入的使用效率上不如ACT地区。

而且,每次房产交易都征收一次印花税妨碍了房地产市场的活跃,应该参考像征收土地税的方式。

首先,周挺把这次印花税改革的内容简化成几道算术题:

(本节目为嘉宾观点,不代表本台立场。)


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