本期新闻要点：
- 继续上涨 澳洲更多郊区的房价突破百万澳元；
- 阿尔巴尼斯访美赠特朗普潜艇模型 力挺陆克文；
- 澳洲东南部大部分地区预计今遇破坏性天气。
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SBS 新闻快报
继续上涨 澳洲更多郊区的房价突破百万澳元
房地产数据分析公司Cotality 的一份最新研究报告调查了全澳各地郊区共4844个市场，包括3514个独立屋市场和1330个公寓市场，算出各自的房价中位数。报告发现，9 月份，逾三分之一（34.1%）的独立屋或公寓的房价中位数达到或超过 100 万澳元。这一比例较去年同期的30.3%再创新高。
该报告还发现，截至 9 月份的年度销售中，七位数价格的房产占比达30.8%，较2020年同期15.2%的比例翻倍有余。
悉尼的中位房价为 124 万澳元，仍然是房价最高的首府城市。在悉尼，只有15%的郊区，其房价中位数低于 100 万澳元。
该报告指出，尽管百万澳元级的房产市场正在崛起，住房可负担性与公平性问题将日益凸显，首次购房者尤为艰难。
该公司的经济学家凯特琳·埃兹（Kaytlin Ezzy）指出，五年前，澳大利亚只有 14.0% 的郊区跻身百万澳元俱乐部。从那时起，全国房价累计上涨了 46.8%，房价中位数上涨了约 27万澳元，进入百万澳元俱乐部的郊区数量增加了 142.9%。
“七位数房地产市场已不再局限于高端地区，其覆盖范围正持续扩大。”
她指出：“以年收入10.6万澳元、支付首付20%的家庭为例，如果购买一百万澳元的房产，需将税前收入的50%以上用于还贷。”
“虽然七位数房价的盛行表明许多人仍然可以获得融资，但首次购房者的平均年龄持续上升，而房屋拥有率却在下降，尤其是年轻和低收入家庭，他们的收入难以跟上不断上涨的房价。”
阿尔巴尼斯访美赠特朗普潜艇模型 力挺陆克文
澳大利亚总理安东尼·阿尔巴尼斯将华盛顿之行的成功归功于陆克文。
总理透露，他向美国总统唐纳德·特朗普赠送了一艘模型潜艇，他还表示支持澳大利亚驻美国大使陆克文继续履职。
据报道，陆克文在周二与特朗普的互动中一度陷入尴尬，原因是他曾在被任命为驻美大使前对特朗普发表过负面言论。
总理阿尔巴尼斯表示，陆克文是澳大利亚的“出色代表”，在华盛顿“尽心尽力工作”。他证实，陆克文将完成四年任期，目前距任期届满还有一年多。
与此同时，反对党则认为陆克文继续担任这一职位“站不住脚”。反对党领袖苏珊·莱伊表示：“这无关个人，这事关两国关系，事关澳大利亚的国家利益。”
澳东南部大部分地区预计今遇破坏性天气
据天气预报，今天（周三），澳大利亚东南部大部分地区预计将遭遇破坏性大风和强风暴。
周二，昆州、新州和南澳州创下44.8度及以上的纪录，导致新州火灾风险升高，当局担忧可能出现失控的丛林大火。
维州居民已接到预警，需防范破坏性强风及雷暴哮喘风险。
澳大利亚气象局的米里亚姆·布拉德伯里（Miriam Bradbury）指出，破坏性天气将影响澳大利亚东南部的大部分地区。
他说：“整个东南部，包括塔州北部地区以及更广阔区域都可能遭遇强风暴，包括整个维州、南澳州东南部和新州大部分地区，甚至昆州南部内陆地区也可能出现强风暴。需要强调的是，任何强风暴都将带来全天持续的破坏性阵风风险。”
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