周日，澳大利亚总理斯科特•莫里森（Scott Morrison）在自由党正式竞选活动启动仪式上宣布，首次购房者将可以动用其退休金的40%、最高可达5万澳元的额度去购房。
但工党住房事务发言人贾森·克莱尔（Jason Clare）表示，该政策将推高房价并对澳大利亚年轻人造成伤害。
悉尼大学商学院的李薇博士认为，退休公积金应该专款专用。
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她认为，联盟党提出的这个购房辅助政策有可能会推高房价。
“从大多数经济学家看来，就是一个供应和一个需求的一个问题。当这一部分年轻的一代人，用他们的退休金购房的话。的话，那么势必去提升（房价）。”
“另外一个方面，我们知道这个退休公积金的设置是因为我们要提供更多更高（生活）水平的退休。（如果钱用来）买房的确就违背了（这个政策）最初的目的。”
李薇认为，如果政府想降低房价或是让居者有其屋，他们可以参考奥地利、新加坡等其他国家的做法。
“在奥地利，地产买卖都有很严格的规定。比如说自住房在买下三年以内转卖的话，买方和卖方之间的收入差，要作为个人所得税，税率是50%，那么对于其他的投资类型的房屋也是实施这种（税收控制）。”
“奥地利的房屋市场基本上是应该说从居住的一个环境来说吧，租房买房的（价格）都是世界上比较好的一个国家，他们就是通过税收的方法来去控制房地产的投资的。”
在澳大利亚广播公司（ABC）的早间节目中，退休金部长简·休姆（Jane Hume）承认，联盟党的政策可能会导致“房价上涨”，但说这影响是短期的。
当被问及是否已经对房价的影响进行建模时，休姆没有直接回答这个问题。
她说：“影响房价的因素太多了，有的是暂时的，有的是永久的。”
“我们知道，利率和住房供应（对房价）发挥着巨大影响，这就是为何需求、供应以及利率等所有方面都能够发挥作用是如此重要。”
“我们所知道的是，成千上万的澳人无法购买第一套房，不是因为他们没有信用、没有好的收入、没有好的工作，而是因为他们交不起首付。这是他们能够使用自己储蓄的方式。”
莫里森表示，该政策将让澳大利亚人对自己的退休金负责，并为人们提供退休保障。
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他说：“证据显示，要帮助澳人在退休后实现财务安全，我们能做的最好事情就是帮助他们拥有自己的房子。”
（点击图片收听完整采访，本节目为嘉宾观点，不代表本台立场）
