比較網站Finder對1,013 名受訪者進行調查，發現如果可將每月還款額降低到更可負擔的水平，有30%的澳洲人（相當於620萬人），願意申請 40 年期房貸。
根據Finder 分析，目前澳洲有四間貸款機構提供 40 年房貸，其中有三間是只向首次買屋者提供。
根據澳洲統計局2024 年 9 月的數據，澳洲平均房貸金額達641,416 元的歷史新高。。
這比2019年9月增加37%，當時澳洲的平均房貸金額為467,403元。
Finder 消費者研究主管 Graham Cooke 表示，從現在償還房貸到 2065 年是有利有弊，他指，借貸成本和房價兩大因素，使許多澳洲人難以負擔房屋市場。
「對於越來越多的澳洲人來說，擁有一棟房子已經變得遙不可及」，「40年期貸款可以透過減少每月還款額，幫助部份買家更快進入市場」。
現時平均房貸年期為30年，但Graham Cooke 亦指出，在貸款期限上增加 10 年可能是一個巨大的財務失誤。
「雖然這些貸款的每月還款額可能較低，但隨著時間的推移，貸款的成本通常會更高」。
根據Finder分析顯示，以澳洲平均貸款641,416元來計算，與30年期房貸相比，40年房貸每月還款額會比30年減少約300元，但最終全額還款額是多316,000元。
Graham Cooke指「從本質上來說，較長貸款期可以減少每月成本，但換來的是貸款整體成本大幅增加」。
「雖然 40 年期房貸確實為你置業提供一種成本較低的途徑，但持有貸款較長時間，最後可能會非常昂貴」。
他引述自己的經驗「當我購買第一套公寓單位時，我天真地申請40年期貸款，但很快就意識到從長遠來看，成本有多大，但幸運的是，幾年後我能夠賣掉這套公寓」。
Graham Cooke表示，房屋貸款市場的競爭正在回歸。
「對於那些努力還款的人來說，好消息是利率會上升亦必會下降，而且現金利率現在已經下調——對於那些有還款壓力的人來說，是值得欣慰」。
Graham Cooke 建議，在決定延長貸款期限來作為緩解現金流壓力前，可考慮以更便宜的浮動利率去進行再融資。
Finder 的研究是在澳洲儲備銀行開始減息週期一星期後進行，現時利率從 4.35% 下調至 4.10%。
雖然澳洲央行沒有確實指出會進一步減息，但基於市場預期，官方現金利率可減至3.45%，而房貸可進一步降低65個基點。
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