澳洲公寓行情撐不住？大開發商Meriton老板賣地“剎車”

澳洲最大的公寓開發商之一美利通（Meriton）老板兼澳洲第二富豪特裏古波夫（Harry Triguboff）稱將停止買地，甚至會賣出手中已經囤的一些地塊。

Harry Triguboff Source: AAP

ABC報道，由於公寓行情持續疲軟，澳洲最大的公寓開發商之一美利通（Meriton）老板兼澳洲第二富豪特裏古波夫（Harry Triguboff）稱將停止買地，甚至會賣出手中已經囤的一些地塊。

澳大利亞工業集團（Australian Industry Group）發布的數據顯示，今年7月公寓施工下降幅度達五年以來最大——下跌11.7個百分點至36.7%，這也是第五個月連續下跌。

同時，新開發項目數量也在下降，今年7月新項目下跌3.5個百分點至38.4%，這是兩年多來最大的月度跌幅。

特裏古波夫（Harry Triguboff）已經開始了“求生”計劃。

他說，“所以我所做的是賣掉了一些舊的地塊，然後我為買房者提供更多選擇”，“我也將更多地轉向租賃。當市場行情改善時，我會從租賃物業中拿出一部分賣掉。”

Harry Triguboff Source: meriton.com.au

雖然他沒有取消Meriton任何的項目，但他肯定會踩下“剎車”。

這位現年85歲的房地產開發商已經在行業裏摸爬滾打了五十多年，他相信行情還會回歸。

顧問機構BIS Oxford Economics卻認為，在行情回歸之前市場會經歷更多痛苦。

該機構的建築業副總監哈特（Adrian Hart）表示，“兩年前全國範圍內建造了7萬套高密度公寓，而在上一財年建造了5-6萬套”，他警告說，“未來兩年公寓建設會減半腰斬。”