澳洲哪裡買房虧本？西澳昆州最多負資產

研究機構Roy Morgan近期公佈了澳大利亞負資產調查，指西澳和昆州擁有最多的負資產業主。該研究將負資產定義為銀行按揭貸款與物業的巿場價值相同，或者更高，意味將物業出售後無所盈餘，還可能欠債。

House prices in Perth are tipped to fall around 3-5 per cent this year as the economy falters. (AAP) Source: AAP

該研究調查了自住物業業主，指澳洲有31.1萬名負資產業主，佔整體自住物業業主人數6.8%。

研究指，大部分國民的自住物業的價值都高於按揭，但部分地區的情況令人憂慮，包括西澳受礦業低迷拖累，9.2%的業主負資產，大約5.3萬人。

昆州有7.5%業主負資產，大約6.8萬人，新州5.1%，維州6.3%。

數字比2012年有所下跌，主要受惠於近期樓價的升幅。

此前，國民銀行行政總裁在出席眾議院聽證會時表示，銀行對於墨爾本和悉尼內城區的住宅單位的借貸，採取更謹慎的態度。