澳洲統計局最新數字：住房價格下滑3%

其中尤以雪梨及墨爾本跌幅最大，分別是3.9%及3.8%。

澳洲統計局公布今年首季住房物業價格數字(Residential Property Price Index)，全澳洲8個主要城市住房價格跌幅3%。

以年度計，與去年同期比，下跌了7.4%。

除雪梨(3.9%)與墨爾本(3.8%)跌幅最大之外，其餘為達爾文(1.8%)、布里斯本(1.5%)、珀斯(1.1%)、坎培拉(0.9%)、何伯特(0.4%)及亞德雷德(0.2%)。

至於與去年同期比較，雪梨更錄得最大跌幅達10.3%，墨爾本緊隨下滑9.4%。

只有何伯特(4.6%)和阿德雷德(0.8%)與去年同期比較上升，坎培拉則比較穩定。

統計局首席經濟師霍克曼（Bruce Hockman）解釋，結果與疲軟的房地產市場指標一致，交易和拍賣清盤率低於一年前，以及與市場景氣的時候作比較。

「貸款供應持續緊張，以及投資者和自住業主需求減少，導致季度內所有首府城市的房地產價格疲軟。」

不過房地產研究所CoreLogic最新的5月份家庭價值指數(Home Value Index)(不單純以交易量，還加入樓房特色作考慮)全國住宅價值下跌0.4%，表示自去年5月以來，是最慢的下降速度。

他又預料聯邦大選結束後，拒絕工黨建議的負扣稅和資產增值稅，可望一改市場情緒。

至於澳洲審慎監管局（APRA）計劃會放鬆借貸限制，通過降低7％的利率下限，來進行抵押貸款申請評估，將改善獲得信貸的機會，進而改善對住房的需求。

另外，分析又相信，澳洲儲備銀行的減息決定，亦會刺激住房的需求。