澳洲退休金消費者協會（Super Consumers Australia）昨日（12 月 9 日）發表的《2026 年租屋人士退休儲蓄目標報告》指，澳洲的租屋退休人士，面對遠高於業主的生活壓力，難以靠現有的制度安穩退休。
該報告根據澳洲統計局（ABS）的數據，研究處於中間位置的退休人員的消費需求和習慣，比較了自住業主每周可能用於房屋維護的開支與租屋者支付的租金，同時考慮了日常開銷。
平均而言，若想安享退休生活，一位擁有自住物業的單身退休人士需要 32.2 萬元公積金，一名單身租屋退休者則需要 65.9 萬元公積金，是前者的兩倍。一對租屋夫婦需 78.6 萬元公積金，而擁有物業的夫婦則為 43.2 萬元。
這意味著，無論單身或是夫妻，租戶要維持相同的生活水平，所需的公積金儲蓄都比擁有自住物業的單身人士或夫妻要多逾 30 萬元，其中租金佔了支出相當大的一部份。
澳洲退休金消費者協會總監奧哈洛倫（Xavier O’Halloran） 表示，租屋人士無法單靠多儲錢來解決問題，因為目前缺乏政策支援，將導致真正的退休災難。
報告指，截至 2025 年 6 月，全國已有超過 32.5 萬名領取養老金的人士，依賴聯邦租金援助（Commonwealth Rent Assistance），但即使獲得資助，仍有近三份之一的人士處於「租金壓力」之下，即每月用超過三份之一收入來支付租金。
報告顯示，從 2024 年 9 月到 2025 年 9 月，聯邦租金援助增加了 2%，而同期租金則上漲了 4.5%。意味著退休後租屋的人需要比擁有自己住房的人多支出 30% 到 47% 的費用才能達到同樣的生活水準。
在澳洲各地，租屋者所需的退休公積金大約是自住戶的 1.5 倍到 3 倍，才能擁有同等的生活水準。
與房主相比，退休租屋者面臨的經濟壓力和貧困率仍然更高。該協會呼籲政府將聯邦租金援助作為緊急事項來處理，為租屋者提供更多的經濟支持。
倡議機構長者住屋行動組織（Housing for the Aged Action Group）向 SBS 新聞表示，長者租戶的問題長期被忽視。
「澳洲的退休制度建立在長者退休時擁有住房的預期之上，然而，過去十年，老年租房者人數增加了 73%。居住在昂貴且低質的房屋，正在影響他們的身心健康，阻礙他們安享晚年。」
該組織建議採取措施來彌補退休差距，包括建造更多公屋、改革與住屋相關的稅收優惠政策、將租金漲幅限制在通脹率以內，並提高收入補助金的金額。
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