澳洲房地產投資專業人士協會（PIPA）主席本.金斯利說，在未來18個至24個月，一睡房和兩睡房的單元房將面臨潛在的房客短缺和大量供應湧入市場的趨勢。
他稱，布裡斯本、墨爾本、堪培拉和霍巴特的獨立屋、townhouses聯排彆墅和villas彆墅，以及墨爾本的一些房產的潛在投資回報要好得多。
“我會避免投資以上大多數地區的中密度和高密度的大樓裡的公寓。”他對澳聯社表示。
PIPA2016年投資情緒調查寀訪了1004名地產投資者。調查顯示，考慮在今年購買公寓的被調查者的比例從2015年時的15%，下降到10%。而有超過68%的人打算在未來六至十二個月內購買獨立屋、聯排彆墅或彆墅。
金斯利稱，儘管布裡斯本的房市表現欠佳，但是由於其房價相對可承受性彊，布裡斯本是目前最熱門的州府城市市場。但是他在此警告投資該市的公寓，因為布裡斯本還不是高密度地區，居民也不喜歡住在公寓裡。
這項調查還顯示只有13%的投資者將達到厤史最低點的利率列為他們投資的主要原因，只有2%的人把負扣稅列為投資動機。
“多數投資者打的是長遠牌，47%的人正從他們的投資組合中穫得收入。”
另外，儲備銀行表示，澳大利亞的房屋投資和建設活動以及它們對經濟增長的直接貢獻有可能在未來幾年減弱。
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