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不顧儲行維持利息不變 各大銀行或自行加息

週二,澳大利亞儲備銀行宣布將官方現金利率連續11個月維持在2%的水平不變。但是,隨著資金成本的增高,各大銀行今年可能會再次各自提高浮動房貸利率。

 The major banks are expected to hike variable mortgage rates again amid higher funding costs. (AAP)
The major banks are expected to hike variable mortgage rates again amid higher funding costs. (AAP) Source: AAP

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儲行暗示:五月或減息

儘管增長放緩以及澳元回升,儲行週二仍決定不減息。儲行對上一次減息是在2015年5月。

維持利息不變的決定與巿場預期一致,彭博在利息決定前寀訪的26名經濟學家,全部人均認為儲行會在四月維持現有利息水平。

澳大利亞儲備銀行行長史蒂文斯表示,注意到澳元彙價回升,認為部分原因是商品價格回升,但與世界其他國家的金融政策同樣有關。他表示,在目前的情況底下,彙價回升令經濟調控變得复雜。

史蒂芬斯表示,本月底的通脹數據可能為5月減息提供機會:“新數據容許委員會評估通脹前景,以及去就業巿場改善的情況會否持續。持續低通脹會為寬松政策提供空間,噹可支持需求。”

各大銀行或再次“擅自加息”

比較網站Mozo.com.au總裁拉蒙特對澳聯社表示,貸款機構為了應對資金成本上漲的壓力,很有可能在今年不顧儲行的舉措,作出更多的“不合常規”的擅自加息。

去年11月,各大銀行曾經提升浮動房貸利率以抵消為滿足澳大利亞審慎監管局提高資本要求所帶來的成本,這項新規定要求銀行針對房貸持有更多的資本來吸收潛在的損失。

拉蒙特表示,這些資本要求繼續在金融系統內造成資金成本壓力,還有一些貸款方宣布提高批髮資金費用。

房貸中介1300HomeLoan的總裁克蘭達表示,由於新的資本要求於7月1日生效,銀行在本季度加息的可能性非常大,“隨著融資成本增加,他們除了把成本轉遞(給借款方)沒有彆的選擇”。

克蘭達還表示,儲行可能會在本季度下調官方現金利率,但是如果各大銀行自行提高房貸利息的話,儲行的做法可能無濟於事。

拉蒙特在預計儲行會在未來六個月減息,但是他警告稱借款人可能不會得到任何好處。他還預計各大銀行接下來對浮動房貸利率的下調可能會在15至30個基本點。

他表示,借款人應該考慮將他們的房貸利率部分或者全部固定,因為在過去幾個月內,固定房貸和浮動房貸利息之間的差距拉大。


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