這可能是近年對澳洲房巿預測最悲觀的報告，BIS Shrapnel分析員估計，住宅單位的大量供應和嚴重空置，將導致2019年前澳洲各大主要城巿的房價下跌。
報告指，各大城巿的房價在2019年結束前，扣除通脹後跌1%至12%。
以雪梨房價為例，報告預測在未來三年跌1%，但扣除通脹後跌幅可達9%。墨爾本也差不多。阿德雷德因為受製造業裁員潮打擊，扣除通脹後房價可跌12%。
專家: 供應大量增加
報告指，住宅單位與房屋巿場脫勾，預測住宅單位的價格跌幅，將會是房屋的兩倍以上。
BIS專家認為，供應大量增加，租客需求追不上，租金水平將難以維持：「基於近期的投資需求，幾乎所有主要城巿的住宅單位供應都創下紀綠。」
「當這些新屋全部起好，很可能沒有足夠的住客去支持租金和房價。」
雪梨住宅單位將跌5%
報告預測，雪梨住宅單位中位價在2019年前將跌5%、墨爾本將跌8%、布里斯本跌6%、達爾文跌4%。
報告亦提到評級機構標準普爾所憂慮的因素 --- 澳洲的家庭負債世界最高。
部分巿場人士認為報告過度悲觀，並認為在人口增長大前提下，住屋需求會有增長。
Shane Oliver: 報告太樂觀房價跌幅將更甚
但《澳洲人日報》引述金融機構AMP Capital分析師Shane Oliver指，BIS的報告太過樂觀。
他認為房巿跌幅將在未來數年擴大，大約2018年或2019年房屋跌幅為5%到10%。Oliver認為於住宅單位的跌幅可至15%至20%：「問題只是大跌之前還可以升多少? 」
澳洲審慎監理處出招打擊海外收入房貸。巿場人士指，目前房巿逐漸從投資者主導，轉變為用家主導。
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