房價跌完房租跌，悉尼租金跌幅逼近10%

悉尼一些地區的房租陡降，去年跌幅逼近10%。

Houses for sale and lease are advertised in the window of a real estate agent at Bondi in Sydney, Friday, April 24, 2009. (AAP Image/Tracey Nearmy) NO ARCHIVING Source: AAP

隨著悉尼房屋供給量達到新高，房租價格出現下跌，租客們可以用同樣的價格租到更好的房子。

地產媒體Domain調查發現，悉尼下北岸地區房租下跌最厲害，去年一年房租中價位下跌了100澳元，跌至1000澳元每週。

而錄得的9.1%的整體跌幅是Domain從2004年開始針對市場進行記錄以來慘重的情況。

從整個悉尼來看，獨立屋House中價位連續七個季度維持在550澳元一周。但是從2004年開始，公寓週租金逐年下降，跌至545澳元，下跌了5澳元。

Domain分析人員稱，投資客越多的區域房價下跌越快，目前有43980個公寓在出租，年增長率是23.3%，這樣租客選擇的空間就會更大。

一些區域房東不會輕易漲價，他們甚至可能會讓房子空著也不減價，因此租客們取得了先機。