大悉尼地區Airbnb短租改革 年出租上限180天

根據新法，針對大悉尼地區的物業，如房東不在內居住，那麼該物業每年用於短期租賃的天數不得超過180天。

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據澳廣ABC報道，新州政府週二宣布對大悉尼地區的短租度假屋實施法律改革。

根據新法，如果房東不在物業內居住，那麼物業每年用於短期租賃的天數不得超過180天。該法律適用於大悉尼地區，新州其他地區的物業不受影響。

與此同時，政府還制定了彊制性的行為準則，在兩年內犯下兩起嚴重違反行為準則的租客和房客將被禁止使用這些短期租房平台達五年。

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新州改善監管廳長馬特·基恩（Matt Kean）認為短租行業的監管是一個非常复雜的問題。

他說，“我們花了兩年多的時間來研究如何監管，目前這套方案能平衡各方訴求。”

此外，短租網站也需要籤署協議，來規範出租方的行為準則。新州公平交易廳將任命獨立裁決者來評估基於該準則的投訴，併決定是否寀取懲罰措施。

違反該守則的企業將面臨高達110萬澳元的罰款，而個人罰款可能超過20萬澳元。