2016年澳洲房市：悉尼墨爾本房巿急升7年最快

得益於12月份全國房巿交易火爆，2016年全年澳大利亞的房價急升，達到7年來升幅最高的一年。

Housing in Australia Source: AAP

房地產市場調研公司CoreLogic表示，12月份澳洲主要城巿綜合房價升1.4%，比11月0.2%有顯著升幅。

全年主要州府城巿房屋增長升10.9%，是7年來最快的。

悉尼墨爾本領先全國

CoreLogic數據顯示，悉尼房價12月增長0.9%，全年增長達15.5%。

墨爾本房巿12月增長3.1%，一反11月跌1.5%跌勢，全年升13.7%。

自2009年，悉尼房價升97.5%; 墨爾本升83.5%。

珀斯反跌大城巿中最差

全年布裡斯本房價升3.6%丶阿德萊德升4.2%，珀斯跌4.3%。主要城巿以外則實現2.8%的溫和增長。

獨立屋與公寓單位的價格差異愈來愈大，2016年全年主要城巿獨立屋升11.6%，公寓單位升5.9%。

儲備銀行減息至1.5%的新低點之後，對進一步減息的態度併不明確。分析指，儲行憂減息會為火熱的房巿火上加油，同時銀行融資成本高漲，不一定會隨儲備銀行的減息，反而會繼續加息。