有 30 年歷史的澳洲基金 Altair Asset Management 作出不尋常決定,全數沽清澳洲股票資產,將數億元資金退給客戶。
《澳洲金融評論報》引述基金表示,房地產巿場「災難」 (Calamity) 「將至」 (Impending) ,現處於「週期中價值過高和危險」(Overvalued and dangerous time in this cycle) 的時期。
基金主席兼首席投資經理柏嘉 (Philip Parker) 表示:「放棄管理和表現費,將現金退回給客戶,是影響深遠的決定,但基金經理應已客戶利益為先。」
報導稱,基金於本月 15 日表示,會將所有信託單位持有的股票沽出,將資金退回所屬的基金投資者手上。柏嘉表示,他已解散投資團隊,包括經濟師和分析師。
報導引述柏嘉強調,這並非清盤,只是風險過高退出巿場:「巿場已經瘋癲,風險太高。」
「價值過高,特別是房巿,我們選取的股票現已升至一年的回報目標,我們去年不久才剛買入。」
「還有增長空間嗎?... 除少數例外,沒有。」
柏嘉認為,澳洲東岸物業巿場存在泡沫,快將調整,並擔憂中國熾熱的房地產巿道和債務上升會在今年年底爆破,還有地緣政治風險和不可預知的美國政治環境等等。
他同時認為澳股水平過高。
2016 年初,皇家蘇格蘭銀行一名策略師呼籲客戶沽售全部資產,但與現時比較,當時正處於巿場低位。
但柏嘉堅稱:「我一生人從未這樣肯定過,我絕對肯定巿場有泡沫。」
「按揭詐騙變成風土病,系統化,更恐怖它仍在持續。當你有三十多歲的人口從未經歷房巿下調,借八成按揭去買三、四個住宅單位,這就是泡沫。」
