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樓市三月跌勢放緩

雖然市場預期跌勢稍緩,但經濟分析指今年年底會下滑接近8%,最受影響為雪梨及墨爾本。

Kings Park, Launceston, Tasmania, Australia
Source: iStockphoto

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Published

By Ida Cheung


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分析是根據樓房網站Finder,49名經濟師所做的澳洲儲備銀行基準利率(cash rate)調查。

過去三個月,雪梨獨立屋中位價$930,000,調整下滑6.21%,經濟師認為年底會在$872,242的水平,今年跌價$60,000。

至於墨爾本的預測,到2020年,中位價會跌$50,000。

Property Price 2019 Sample
Source: Finder

唯一表現良好的城市是何伯特。預料獨立屋升幅會有1.42%,約$6559。

經濟分析師相信,在樓房泡沫的大圍氣氛下,今年8%的跌勢在所難免。

雖然8個百分點似是不少,但回顧過去升幅,對雪梨及墨爾本,不過是回到2015年的水平。

並認為最壞情況巳過,到年底下滑程度可以趨向穩定。


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