當2106年3月董浩(音譯自Hao Dong)成功拍到這棟位於Mill Park的房子時倍感欣喜,但這種投資成功的喜悅卻被市議會最近的通知打破了。
數周前,Whittlesea市議會收到投訴,稱董浩(音譯自Hao Dong)家地面上的大部分建築物屬於非法違章建築。董浩(音譯自Hao Dong)的上家在後院搭了一間平房、一間車庫和兩個棚,局部結構的“年齡”已達20年之久。
來自中國的董(音)先生表示,“我真的很震驚”。他說,當時中介並未提及任何問題,所以他在默認一切都是合法的前提下購買了這個房子。
當初促成交易的中介稱當初確實不知道存在違章建築,且表示“不承擔任何責任”,因為根據維州法律,買家需自己進行盡職調查來確保房屋的狀況。
目前,放在董(音)先生面前的選擇有兩個:一是獲得建築物的許可,二是將違章建築推倒。
但無論是哪一個選擇,董(音)先生至少需要支付約8000澳元的費用。
32歲的董(音)先生說,“我沒有那麽多錢”。
根據澳大利亞產權轉讓律師協會(Australian Institute of Conveyancers)的說法,這種情況並不罕見。
這家機構維州分部的首席執行官吉爾·盧德威爾(Jill Ludwell)表示,很多人在買房時會進行building inspection,但並不總是能看到一切。因此,她敦促買房者可以購買產權保險(title insurance),這項保險可以涵蓋違章建築、未付費用及產權侵占等情況。