【配合監管】西太再收緊房貸審查

澳洲第二大房貸銀行西太集團 (Westpac Group) 將收緊一系列高風險房貸產品，配合澳洲審慎監理署 (APRA) 的監管要求。

Westpac has lifted first-half cash profit 3% to $4bn and held its interim dividend at 94 cents. (AAP) Source: AAP

澳洲第二大房貸銀行西太集團 (Westpac Group) 將收緊一系列高風險房貸產品，配合澳洲審慎監理署 (APRA) 的監管要求。

西太較早前宣布，「還息不還本」房貸息率加 34 個基點，自管公積金投資物業同樣要加息。

西太在過去三年，一直在投資物業借貸上採取進取策略。

《澳洲金融評論》報引述分析指，西太需注意多項風險因素。目前不清楚新政策對附屬銀行業務的影響，包括 Bank of Melbourne、St George 和 BankSA 的「還息不還本」房貸。

報導引述業界人士認為，西太有能力滿足監管當局要求。

在新政策底下，包括高風險、收入文件不足和老舊物業業主，將不適用於部分房貸產品; 西太又會加強審查由普通房貸轉做「還息不還本」房貸的申請。

儲備銀行和審慎監理署關注「還息不還本」房貸，增加澳洲金融風險。

三月，審慎監理署要求銀行將新物業借貸中「還息不息本」的比例限制在三成，每年增長不得超過一成。