儲行上週五在金融穩定性半年評估中指出，在過去六個月中，家庭信貸風險有所減輕，但是如今的焦點已經從住房信貸，轉移到住房開髮的商業信貸以及部分商用房市場的信貸上。
未來幾年將在悉尼、墨爾本和布裡斯本完工的大批的公寓供應是一個持續的風險，“這些新的供應可能會影響這些地區的房價和房租”，儲行指出。
“如果這髮生了，投資者將需要在賺取更低的房租收入的同時償還房貸，任何面臨困難的屋主將可能無法通過賣掉這些房產來輕而易舉地解決他們的處境。”
與此同時，儲行還表示，房產行業適應力的指數有所改善，而房地產行業以外的企業的財務壓力水平較低。
在商業領域，需求的減弱增加了住宅公寓項目開髮商的風險，而商用房的收入郤有限。儘管如此，對商用房的需求保持彊勁，尤其是受到海外投資者的支持。
“但是，至於這些外國買家對於他們祖籍國或澳大利亞房產市場的下行會做出怎樣的反應，還存在一些不確定性”，儲行指出。
在房地產行業以外，其他的商業信貸保持良好形態。但是能源行業除外。儲行稱，大宗商品價格的下滑已經減弱了企業償還債務的能力。雖然這些風險似乎對本國的金融系統影響不嚴重，但是可能會從海外市場觸髮重大打擊。
