新州公平交易廳發表公告指，主要服務雪梨北岸市場的億達地產公司 (EW Property Group) 行政總裁周慧娟 (Jenny Zhou)，因多次將存放公司信託帳戶中的資金挪作私人用途，包括償還住宅貸款及購買辦公室，而被起訴。
其中一宗個案，被告挪用買家向其公司支付 19 萬元購房訂金，但該物業轉售予另一名買家，而被告一直沒有回覆原買家的查詢。直至原買家聘請律師，向新州公平交易廳投訴後，才獲退還款項。
所有受影響客人最終均獲退款，但在另一個案中，被告拖欠 15 個月，才退還全部 12.3 萬元。
被告被控於 2023 年 10 月 2 日至 12 月 19 日期間，違反《2022年物業及股票代理法》(Property and Stock Agents Act 2022)，從公司信託帳戶以詐騙取得 53.9 萬元。
她承認三項控罪，於 2026 年 6 月 17 日在 Parramatta 地方法院判刑。法院判處她為期 10 個月的強化懲教令 (intensive corrections order)，包括完成 100 小時社區服務。
定罪紀錄將列入「點名譴責名冊」(Name and Shame Register)。新州公平交易廳的「點名譴責名冊」是為加強地產行業透明度及問責性，讓民眾聘用地產專業人士時，作出知情選擇，同時對不當行為起阻嚇作用。
署理新州公平交易專員 Andrew Floro 表示，地產代理挪用客戶資金，是對信任的嚴重背叛，特別在購買房屋這樣的重要時刻，強調當局絕不容忍任何不誠實行事的經紀。
他續指，設立信託帳戶目的是保障消費者，而不是讓經紀當作個人信用額度，任何挪用客戶資金的行為均屬違法，將面對執法行動。
根據億達地產公司網站介紹，周慧娟是白手興家，過去 13 年的地產代理職業生涯中，曾銷售近 900 個住宅，並稱一直與業界多位頂尖專業人士合作，在華人及本地物業市場，協助置業人士及投資者取得成功。
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