礦業繁榮的終結在過去一年中將房租大幅下壓，達爾文平均房租下跌16.2%，珀斯下跌8.6%。
其他州府城市的房租增長緩慢，其中墨爾本房租增長1.7%，悉尼增長0.4%。
然而塔州州府霍巴特的房租則出現大幅上漲，平均漲幅為4.6%。
CoreLogic的調研分析員Cameron Kusher說，下跌將會繼續，“預計租房市場的疲軟將會持續，從全年基礎上看，我們預計房租會在未來幾個月進一步下跌”。
目前，所有州府城市的房租中位數為每週484澳元，這是自今年一月以來的最低點。創紀錄之低的薪資，大量的住房投資和建設，以及放緩的人口增長，都打擊了住房需求，併且迫使房租下降。
報告指出，房東加租的希望減小，一些房東甚至不得不降低房租來留住房客。
那些舊單元房房主最受打擊，因為許多內城區的高層公寓只需跟他們的房子差不多的租金。
租金回報率——即投資者在減去成本和稅之前，從資本增值中穫得的回報——如今跌至有記錄以來的最低點。
所有州府城市的獨立屋的平均租金回報率為3.2%，公寓的租金回報率為4.1%。該機構預計租金回報率在未來幾週會進一步緊縮。
分享
