瑞銀：破紀錄近四成人「騙子貸款」獲批按揭

瑞銀(UBS)一項調查發現，誇大收入而成功申請按揭貸款的人數躍升至創紀錄水平。

Australians face higher mortgage costs with another rate hike all but certain Source: Getty Images

澳洲廣播公司(ABC)報道，瑞銀向903名受訪者進行調查後發現，雖然皇家銀行委員會提高嚴厲的貸款標準，但仍有37%受訪者申請按揭貸款時不盡誠實，較去年大幅急升。

瑞銀甚至發現有32%貸款人偽造收入及支出證明，但已比2017年的數字(36%)稍有改善。瑞銀推測，是由於銀行加強監管奏效所致。

Source: AAP

瑞銀分析師莫特(Jonathan Mott)表示，自皇家銀行委員會宣佈加強監管以來，銀行業已大大提高驗證水平，並要求提供更多證明文件」。

「承認不實地申請按揭貸款」的受訪者中，創紀錄地有20%人聲稱曾誇收入，23%低估債務，34%聲稱低估生活成本，並有23%人提供其他不實答案。此外，有11%貸款人曾誇大收入多達35%，有三份之一人曾誇大收入24%。

瑞銀亦發現，澳洲四大銀行擁有不實按揭貸款的數字非常高。其中以澳新銀行(ANZ)的「騙子貸款」比例最高，高達四成二受訪者表示，曾提供不實收入成功獲批貸款。其次是聯邦銀行(39%)、澳洲國民銀行(34%)和西太平洋銀行(33%)。

有76%人承認，提交嚴重誇大資料申請貸款後，曾遭至少兩度拒絕批核。

此外，從事按揭經紀人的「騙子貸款」申請亦破紀錄，亦有49%擁有兩幢物業的申請人，及有22%過去一年曾無法償還貸款的人承認，曾偽造個人資料來申請貸款。

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