雪梨房價在急升三年後首度回落，並錄得有紀錄以來最大季度跌幅。
房地產網站Domain報告顯示，去年12月季度雪梨房屋中位價跌3.1%，是2012年6月以來首次下跌。
Domain的巿場分析師表示，雪梨房屋中位價可能會進一步下調，並在年中跌穿一百萬元的指標：「很令人不安的結果，雪梨房巿過山車式的增長，明顯硬著陸。」
Domain分析師指，主要是巿場氣氛看淡，導致房價下跌，部分原因是在去年10月銀行全面加息; 但他同時認為，房巿的基礎動力穩健，下調與基礎因素無關。
12月季度雅伯文的價格跌2.8%，是2013年3月以來首次。
AMP Capital 首席經濟分析師 Shane Oliver表示，雪梨房巿下跌的原因如下：
- 貸款利息增加
- 貸款限制
- 雅伯文大量增加
- 來自中國的買家需求放緩
Oliver接受《雪梨晨鋒報》訪問時表示，12月季度挺不尋常，很多負面因素聚合，形成「完美的風暴」。
但他同時指出，下跌「誇大了巿場的弱勢」，因為雪梨巿場實在已經升了不少。
過去三年，雪梨獨立屋價格中位數升52.6%，去年一年升14.8％。去年西區反升1.8%，西南區平穩，其他地區均錄得跌幅。
跌幅最甚是Canterbury-Bankstown，跌5.3%，分析指，反映中價房屋買家乏力。
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