澳洲定居指南: 置業買家五大貼士

澳洲主要城巿的房價上漲，造成首置買家入巿困難。本週的SBS澳洲定居指南，告訴你搜尋心水屋和製訂預算的貼士。

Person holding small house in cupped hands Source: AAP

1. 儲起首期

在澳洲，購買自置居所可付一成首期，不過就要繳交額外數千元的按揭保險。如果付得起兩成首期，則可免交按揭保險。儲到首期，下一步就是預批房貸。

 

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2. 清楚按揭產品的內容和預批貸款

要確保自己清楚知道你能負擔多大的供款，在做決定前，向房貸機構索取一份主要事實清單，比較不同類型的房貸產品。

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3. 在能力範圍內借貸

小心不要過度借貸，避免無法供款而被迫沽售房產。

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4. 花點錢買驗樓報告

驗樓可能僅僅花費數百元，但可能避免遷入物業後才發現問題，節省數以千元的開支。

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5. 為額外開支製定預算

要為額外開支製定預算，例如印花稅、律師費、巿議會費和法團費。

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聯邦政府網頁是計劃購買物業人士一個好資訊起點。 澳洲證監署(ASIC) 亦為置業買家提供有用的資訊。 維州消費者署和新州公平交易署為置業買家提供大量資訊。