首付5%買房的新政1月實施,需符合哪些資格?

根據澳洲政府的首次置業計劃,符合條件者購房時僅需支付5%首付,剩餘的15%將由政府借貸支持,名額1萬人。

First homebuyers' scheme

First homebuyers' scheme Source: AAP

聯邦政府披露的首次置業計劃將令1萬名符合條件的澳大利亞人在購房時僅需支付5%的首付,剩餘的15%將由政府借貸支持。

這項計劃於週一(10月28日)宣布,將於2020年1月1日起生效。

財長弗萊登伯格(Josh Frydenberg)與住房部長囌卡爾(Michael Sukkar)在一份聯合聲明中稱:“申請人將受資格標準限制,包括單身人士每年應稅收入不得高於12.5萬,夫妻雙方每年應稅收入不得高於20萬。該計劃將適用於自住房貸款的本金和利息。”

此外,根據這項新計劃的草案,所購房屋的價格也需滿足一定標準才能申請,具體視房屋所在地而定。
Housing, property, economy of Australia,
Residential housing is seen in Sydney's west, Thursday, July 26, 2018. Source: AAP
Business Insider的報道中稱,在新州,購入位於Sydney、Wollongong 、 Illawarra area、 Newcastle 和 Lake Macquarie的房屋只有不高於70萬,才能申請該計劃,而新州其他地區的房屋價格上限為45萬;

在維州,購入Melbounrne和Geelong的低於60萬的房屋才有資格申請,而維州其他地方的房屋價格上限為37.5萬;

在昆州,Brisbane、 Sunshine Coast 和Gold Coast的高於47.5萬的房屋就被排除在外,其他地區上限為40萬;

Perth、Adelaide 和Hobart的相應限制為40萬,而首都領地、北領地則分彆50萬和37.5萬。

財長和住房部長的聲明中稱,該計劃將“減輕住房可負擔能力方面的壓力”,目前尚不清楚,隨著房屋市場價格變動,政府是否將調整申請的準入門檻。

(備注:具體信息以澳大利亞財政部網站為準。)



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