目前雪梨的每星期租金中位數為787元，珀斯為713元，而布里斯本為678元。
根據由Cotality（前身為CoreLogic）為UBank整理分析的最新數據。
如以置業20%的首期付款，並有30年還款期來計算，某些主要城市的郊區對買家來說實際上比租屋更便宜。
在雪梨有10個郊區的租戶如果選擇買公寓，還款額會比租金便宜；如果他們每星期多花10元，數量將增至13個郊區；若每星期多付100元，更有多達65個郊區可選。不過這些都僅限於公寓市場，並不包括獨立屋。
在雪梨，Eastlakes、Telopea、Greystanes 和 Pennant Hills 的單位租金中位數已高於房貸還款額。
在墨爾本，有12個郊區的公寓買房比租房便宜；如果每星期多付100元，則可選郊區增加至77個，但同樣沒有獨立屋符合條件。
以墨爾本為例，購買市中心（CBD）和Carlton的公寓單位，每星期可分別節省158元和153元。鄰近的Docklands、Southbank、North Melbourne及West Melbourne的租戶，每星期大約可省下70元。
布里斯本有21個公寓市場與當地租金差距在每星期100元以內，也有7個獨立屋市場買屋比租屋便宜；而在珀斯則有85個公寓市場及34個獨立屋市場在條件範圍內。
以全國來看，被分析的郊區中有7.7%買房比租房便宜，近五分之一的郊區中，買房的每星期還款額與中位數租金的差距在100元以內。
Cotality 研究主管歐文（Eliza Owen）表示「目前的變化是，租金不斷上升且維持在高位，而房貸利率則在下降」，「這表示，在某些市場，而房貸還款可能實際上與租金相當，甚至更便宜。」
在墨爾本，近年來房價上升幅度低於全國平均水平。
歐文表示，自新冠疫情以來，全國房價大約上升40%，但墨爾本僅上升約11%」，「這表示，雖然租金上升，但在墨爾本很多地區，供樓的可行性實際上存在。」
UBank直接租貸業務主管Annie Harrison表示，看到越來越多客戶查詢在理想的地點租屋，同時在其他地區投資房產。
她指「這不一定適合所有人，但對於那些希望維持生活方式、又有良好儲蓄習慣、同時想置業的客戶來說，是一種選擇。」
隨著今年有更多減息預期，歐文表示Cotality預測，即使房價持續上升，按揭供款的可負擔性仍會有所改善。
而在上星期，比較網站Finder亦發表最新數據，顯示全澳有超過460個郊區的房屋和公寓單位目前買比租便宜，其中昆州與西澳在首府城市中為買家提供最多選擇，即全國有5%的郊區是買屋比租屋便宜，而公寓單位則佔16%。
根據數據，昆州有最多「買比租便宜」的郊區，其中58個適用於獨立屋，85個適用於公寓單位。
之後是西澳，有41個郊區的獨立屋及84個公寓單位市場符合此條件。
維州則在公寓單位市場上位居第三，有43個郊區的公寓單位買比租便宜。
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