維州州政府於周一（6月3日）宣佈將提高有關出租物業的標準，並就此進行磋商。
艾倫政府提出的新標準包括，維州的所有租賃物業必須安裝空調，門配有防風設計，而且天花裝有隔熱層，在浴室安裝四星級的淋浴花灑。
同時，根據新標準，當業主目前的電器需要更換時，需要使用升級其熱水和暖氣系統以滿足節能要求。
在新標準下，配置的空調需要安裝在主要客廳，而且能源效率需要為三星的固定冷氣或能源達二星的中央空調系統。
另外，若物業是以分租形式出租，業主則需要在每個分租的房間配備暖爐。
新提出及擴大的標準預計將會由 2025 年 10 月起分階段實施，以便屋主有更充裕的時間進行有的升級。
預料有關升級或會使業主耗資數千元，可能會使業主將成本轉嫁給租戶，導致租金上升，以及出租的物業數減少，但維州消費者事務廳長威廉姆斯（Gabrielle Williams）表示，隨著維州租戶的群體擴大，租住物業的時間亦更長。有需要將節能家電的優勢擴大至租戶上。
維州租客聯會（Tenants Victoria）與及租戶倡導組織 Better Renting 亦對此表示歡迎，支持任何提高租賃物業最低標準的指施。
在州政府於周一公佈的諮詢文件表示，根據估算，更換節能及損壞的電器，將可使租戶電費每年減少 800 元，而隔熱等措施亦可為租戶每年節省 567 元。報告表示，採取多項更有效率的隔熱、防風以及具能源效益的裝置，預料家庭能源開支下降，可以抵消租金的加幅。
德勤顧問公司表示，這對租賃市場的影響可能很小。
「雖然可能會出現一些租金上漲，但這些上漲將在一定程度上被租戶的節能所抵消。」
但維州房地產協會（The Real Estate Institute of Victoria）主席凱恩（Jacob Caine）表示，如果業主面臨更大的財務壓力，他們最終可能會出售房屋，進一步惡化空置率。
凱恩說：「雖然我們認識到需要這些改變來幫助實現該州的淨零目標，但新要求也是在許多租賃提供者可能無力承擔的時候提出的。」
磋商將於 7 月結束，並將於 10 月時確定新標準。凱恩要求政府以更多時間分析和了解潛在影響。
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