據房地產市場網站Finder 對澳洲各大城市房地產市場的監察顯示，雪梨南部內城區在租金回報和資本增值的前景最高。
而他們的投資指數亦顯示，在雪梨最差（包括價格波動性大、資本增長前景低）的投資房產地區集中在Hawkesbury、中央海岸和外西區的部分地區。
同時，據一些最新的房貸數據顯示，近期有許多潛在的首次置業者均轉而成為投資者。
據財務比較公司Mozo 的分析數據顯示，自統計局於 2019 年首次開始追蹤此類貸款的情況以來，選擇投資貸款的首次置業者增加了四分之一。同時，在今年（2024)購買房屋的新州居民，約有一成的首次置業者購買的房屋是計劃用來出租而不是自住。
另外，投資人士置業的數字亦有所增加，截至 6 月的過去一年中，向新州投資者提供的房貸量增加了百分之 27。
這亦是自新冠疫情以來，投資者借貸的數字有增長的一年。
一些理財專家表示， 房價飆升和高利率正影響新買家的買屋策略。
現時，投資者有最高回報率的房地產地區包括 Zetland、Alexandria、Erskineville、Turrella、Beaconsfield、Surry Hills 和 St Peters。
Finder投資指數顯示，雪梨內南和內西區的房屋需求顯著增加，人口亦增長得最快。
其他有不錯的投資回報的地區亦包括在雪梨北岸的 Lane Cove West、Naremburn、Chatswood 和北雪梨，以及位於雪梨南部的 Blakehurst 和 Monterey。
這些地區在去年的房價和需求都有所增加，而當地的租賃市場亦在擴大。同時， 在這些地區的租客們的失業率也較低，家庭收入亦較高， 這對房東來說很具吸引力。
不過，一些在西南地區例如是Carramar 和Vineyard，以及中央海岸的偏僻地區和雪梨鄉鎮邊緣大部分地區的獨立屋或公寓單位的投資回報卻令人失望。Appin South Windsor, Londonderry和Gorokan 的回報也是差強人意。
這些地區通常的平均家庭收入均較低、銷售營業額亦很少，同時， 地區內的設施也較少，房產等候出售的時間也更長以及房價也經常下跌， 因而令投資者很難獲得較佳的回報。
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