雪梨數以千計的單位落成，但租金仍未受壓。最新數據顯示，住宅單位的租金顯著上升。
新州租客聯會租金報告(NSW Tenants' Union's Rent Tracker Report)公布，截至2016年9月全年，雪梨幾乎全部地區的租金均有上升，僅三個區的租金下跌。
報告收集由新州政府公布的租金訂金數據，得出各區租金升跌的平均數字。
Auburn 和 Hurstiville 租金升11%
報告顯示，新州租客人數創歷年新高：「由租金訂金管理局管有的訂金金額，其增幅遠高於人口增長。」
雪梨租金的升幅非常顯著，西區 Auburn 和南區 Hurstiville 的租金升幅11%，藍山的租金升幅達14%。
報告指，住宅單位的升幅比房屋更快。聯會發言人認為，或與新落成的住宅單位租金較昂貴有關。
Parramatta 和 Rockdale 供應多租金照升
報告稱， 截至2016年9月全年，雪梨巿、西區 Parramatta 和 南區Rockdale (以巿議會轄區範圍計算) 有超過5200個單位落成﹐新租盤的租金平均升5%。
發言人稱，租金巿場的構成複雜，每一個單位的情況不一，數據僅供一般參考。
數字顯示，從 Burwood 至 Penrith 等雪梨西區，租金保持穩定。
唯一錄得租金跌幅的三個區為 Hunters Hill、Ashfield 和 Manly ，跌幅介乎4%至5%之間。
至於房屋租金， Mosman 急升 18%排第一，Auburn 和 Woollahra 升14%。
雪梨十大租金升幅最高地區 (以兩房單位為準)
- Hurstville 11.63%
- Auburn 11.11%
- Mosman 9.82%
- Manly 9.38%
- Marrickville 8.89%
- Waverley 8.80%
- Rockdale 8.16%
- Burwood 7.55%
- Willoughby 6.03%
- Woolahra 5.60%
雪梨兩房住宅單位租金中位價
- Manly $750
- Waverley $720
- Woollahra $698
- Willoughby $670
- Mosman $650
- Burwood $610
- Rockdale $550
- Auburn $540
- Marrickville $530
- Hurstiville $490
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