Domain的巿場分析師表示，悉尼房屋中位價可能會進一步下調，併在年中跌穿一百萬元的指標：“很令人不安的結果，悉尼房巿過山車式的增長，明顯硬著陸。”
Domain分析師指，主要是巿場氣氛看淡，導致房價下跌，部分原因是在去年10月銀行全面加息; 但他同時認為，房巿的基礎動力穩健，下調與基礎因素無關。
12月季度公寓單元房的價格跌2.8%，是2013年3月以來首次。
AMP Capital 首席經濟分析師 Shane Oliver表示，悉尼房巿下跌的原因包括：貸款利息增加；貸款限制政策出台；公寓單元房大量增加；以及來自中國的買家需求放緩。
Oliver接受《悉尼晨鋒報》訪問時表示，12月季度挺不尋常，很多負面因素聚合，形成“完美的風暴”。
但他同時指出，下跌“誇大了巿場的弱勢”，因為悉尼巿場實在已經升了不少。
過去三年，悉尼獨立屋價格中位數升52.6%，去年一年升14.8％。去年西區反升1.8%，西南區平穩，其他地區均出現下跌。
跌幅最甚是Canterbury-Bankstown，跌5.3%，分析指，反映中價房屋買家乏力。
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