香港房地產需求旺盛，預計房價激增

香港房地產市場在短暫修整之後，預計今年價格會繼續上揚，可達10%。

The outlook for Hong Kong's property market, the world's least affordable, has started to firm with some analysts predicting prices could rise as much as 10% Source: Flickr - Kevin Dooley - (Attribution 2.0 Generic (CC BY 2.0))

香港是全世界房產可負擔性最低的地區。分析人士預測，今年的地產在短期修整之後會繼續上揚最多達10%。

多個因素促使香港房價從2018年中期開始上漲，其中包括旺盛的需求、緩慢增長的利息以及中美貿易戰前景看好。

房產機構Centaline的數據顯示，銷售量從2018年12月的1963宗激增120%，達到2019年1月的4355宗。

香港樓市連漲10多年，價格暴增200%，這一趨勢此前出現下跌，當時有擔憂認為負債的屋主在利息上漲和經濟不確定的打擊下會受到傷害。

現在房價反彈則帶來新的憂慮，潛在買家只有很少的機會購買香港天價房產，讓香港政府在面對高支出帶來的社會不滿以及減少資產泡沫的時候受到更大壓力。

房產經紀公司預測，在未來兩年房價增長最多可達30%，僅僅2019年就可能出現5%的增幅。

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