新州房屋買賣新例 | 交易前須披露國籍

新例實施後，白賴德政府可獲得新州住宅物業擁有者的國籍身份，類似的一手資料以往都比較難掌握，同時可以確保州內所有的物業，都有遵守外國投資者管理限制。

實施的細節包括，賣方在完成一項交易前，需要向買家出示一份地稅證書，證明並無欠稅，而申請這份證明，需要出示居住證明和國籍。

海外買家亦需要提供國籍和簽證資料，以及在提交印花稅時，出示外國投資審查局的批准文書。

去年國家黨議員Rick Colless啟動立法時表示，澳洲人到中國和日本購買房產，基本上不能像澳洲這樣寬鬆，因此新州需要收緊法例。

從此，新州庫務處將會收集買家的國籍資料，這些資料會交給稅務局，並列入全國外國業主資料庫中。

有分析指，新州可能會跟隨維州的做法，向海外買家徵收附加稅。維州在上個月的預算案中，提升海外買家地稅至1.5%，和印花稅7%。