根據CoreLogic的最新數據顯示，雪梨樓價於二月份下跌0.5％，是自2012年以來的首次錄得跌勢。
而澳洲全國整體房價在2月份為止的12個月內，上升2.2％，亦是自2016年以來年增長率的最低記錄。
大城市房價年增長率錄得2.0％與偏遠區域的2.8％相比，差距仍持續擴大。
除何伯特以外，所有大城市的年增長率都有所下降，而何伯特的房價則上升至歷史最高點，比去年同期上升約13.1％。
CommSec首席經濟分析司詹姆斯表示，雪梨房價今年內可能會進一步緩和。
詹姆斯指，何伯特住房需求強勁，供應超過供應，價格也在上漲。相比之下，之前價格一直颷升的雪梨房地場市場，則正經歷調整。同時，市場上新房湧現，為買家提供更多選擇，亦讓價格調整至更現實及可維持的水平。”
除雪梨外，柏斯的房價也下跌2.7％，達爾文則下跌7.4％
墨爾本的價格在今年2月份則上升6.9％。詹姆斯說，當地房價亦有可能於2018年內偏軟。
至於州與州之間的偏遠區域，樓房市場的性價比較高，新州和塔州的偏遠地區，年增長率分別為5.7％和5.5％。
而過去12個月，西澳偏遠地區的房價則下跌4.7％。
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