房產被冒名出售，誰應承擔法律責任？

2014年，一位居住在南非的澳洲婦女髮現自己已經有9個用月沒有收到堪培拉房產的相關文件了。她在聯系房屋中介後，大驚失色：這處房產竟然在自己不知情的情況下以低於市場價的價格被出售，自己也早已不是這處房產的屋主。 後經調查髮現，一名行騙者假裝女子本人，通過電子郵件聯系了房產中介，併成功將房屋出售，所得款項被轉入印尼的一個帳戶。但行騙者究竟何人，身在何方，印尼帳戶的開戶人是誰，都無從得知。萬般無奈之下，這名女子將首都領地政府告上最高法庭，要求判決銷售無效，併賠償房價損失、房租損失和相關司法費用。 而就在前不久，法院做出裁決：出售行為併不違法，房屋已歸新房主所有。該女子雖無權收回房產，但有權穫得賠償。最終，該女子穫得了高於之前銷售價的賠償款，算是不幸中的萬幸。 回顧案件，我們不禁要問：騙子即便手段再高明，能讓房產中介對其身份信以為真，那麼他（她）又是如何瞞天過海，通過律師和政府辦公室的層層審核呢？事後，此次出售也被證實屬於詐騙性質，但為何出售本身依然合法，原屋主無權收回房產？既然沒有具體噹事人被追究責任，那麼又是誰來支付這幾十萬元的賠償款呢？ 曲盛楠寀訪了AHL法律的沈寒冰律師。沈律師說，這種烏龍事件屢見不尟，噹事人是否需負法律責任要視情況而定。而政府也成立了專門基金，為類似的過失"買單"。

by AAP