負扣稅政策再次引髮兩黨熱議

A real estate advertising board is seen in Canberra

A real estate advertising board is seen in Canberra Source: AAP

聯邦工黨指,政府對於工黨提出的負扣稅政策改革所作的反應是髮起一場不誠實的恐嚇運動。最近披露的官方文件顯示,噹時給政府的建議是,工黨所建議的變化對於房價下跌只有較小的影響,併不是像國庫部長後來所稱的這些改動"將粉碎"房產市場。請聽Marija Zivic 和陳芸的報道。


在2016年聯邦大選之前,工黨在負扣稅政策方面提出一些改變,但隨後這些建議沒有得到更多的推進。工黨誓言要對這種非常受歡迎的減稅政策進行改革,負扣稅政策允許投資者可以用他們部分在房產投資方面的損失抵稅。

噹時,國庫部長莫裡森(Scott Morrison)警告說,工黨的舉動將危害經濟,破壞信心,粉碎房產市場。但是來自莫裡森部門的官方文件顯示,噹時給政府的建議是,這樣的變化對於房價下跌只有較小的影響。

影子國庫部長克裡斯.鮑恩批評,政府開展了一場針對工黨政策的恐嚇運動。

教育部長伯明翰堅持認為,改變負扣稅政策無法解決澳大利亞東海岸的房價危機。他說,如果比爾.肖頓的政策得以實施,對那些出售自己房子的房主來說將是一個壞消息。他認為,政府允許首次購房者使用部分退休公積金作為首付款的政策將是最好的解決方法。

影子國庫部長克裡斯.鮑恩認為,由於悉尼和珀斯之間存在較大差異,工黨的政策才是適合廣大澳大利亞房產市場的做法。

工黨打算在下次大選的時候繼續提出改革負扣稅政策,包括只有全新的房子才可以享受負扣稅政策,資本利得稅折扣減半,從50%減少到25%。

Grattan學院的財政政策分析專家Danielle Wood估計,如果實施這樣的措施,房價將在十年後下降2%,併改變買房的人的構成,也就是說,更多的首次購房者會進入市場,購買自己居住的房產,投資者則會減少對投資房的興趣。

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