سازمان‌های مدنی آسترالیا می‌گویند در حالی که مردم کرایه‌نشین و کم‌درآمد در خط مقدم رکود اقتصادی هستند، برنامه خانه‌ساز حکومت به کسانی کمک پیش‌کش می‌کند که از توانایی بالای مالی برخوردارند.
برنامه ٦٨٨ میلیون دالری خانه‌ساز حکومت که روز گذشته (پنج‌شنبه) اعلام شد، به افرادی که از حالا تا پایان سال برای ساخت خانه جدید یا بازسازی قابل ملاحظه خانه‌های موجود خود قرارداد ببندند، ٢٥ هزار دالر کمک‌هزینه می‌پردازد.
اما سازمان انگلیکیر آسترالیا (Anglicare Australia) می‌گوید این بسته کمک چندانی به کرایه‌نشینان یا مردم کم‌درآمد پیش‌کش نمی‌کند.
کسی چمبرز، مدیر اجرایی انگلیکیر گفت: «کرایه‌نشینان در خط مقدم این رکود [اقتصادی] قرار دارند. بسیاری‌های شان درآمد خود را از دست می‌دهند و برخی نگران از دست دادن خانه‌های خود هستند».
چه کسانی واجد شرایط برنامه خانه‌ساز هستند؟
- افراد مجرد با درآمد سالانه ۱٢٥ هزار دالر یا کمتر
- زوج‌های با درآمد سالانه ٢٠٠ هزار دالر یا کمتر
- ارزش خانه جدیدی که اعمار می‌کنند، نباید از ٧٥٠ هزار دالر (به شمول ارزش زمین) بالاتر باشد
- بازسازی خانه باید حداقل ۱٥٠ هزار و حداکثر ٧٥٠ هزار دالر هزینه داشته باشد
- ارزش خانه قبل از بازسازی نباید از یک‌ونیم میلیون دالر بالاتر باشد
- از کمک‌هزینه خانه‌ساز تنها برای بازسازی امکانات موجود خانه کار گرفته شود، نه افزودن امکانات جدیدی چون حوض آب‌بازی، حمام‌های آبگرم و سونای بیرونی، میدان بازی، انبار یا گاراج جدا از خانه
- در بازسازی باید از پیمان‌کاران دارای مجوز استفاده کرد
- این کمک‌هزینه تنها برای خانه‌های مسکونی شخصی است و املاک اجاره‌ای یا فروشی شامل آن نمی‌شوند
خانم چمبرز گفت: «اعلام امروز فرصتی از دست رفته برای پایان دادن به کمبودی ما در بخش مسکن اجتماعی و کمک به مردم نیازمند بود».
«در عوض ما دوباره بر سر کاروبار عادی خود برگشتیم- توزیع پول به مردمی که پیش‌ازپیش توانایی بازسازی یا سرمایه‌گذاری را دارند».
به گفته انگلیکیر، بسته‌های ٢٥ هزار دالری خانه‌ساز به سختی می‌توانند بر اقتصاد یا کمبود مسکن قابل استطاعت تأثیر بگذارد.
Prime Minister Scott Morrison announces the new HomeBuilder stimulus package in the NSW town of Googong. Source: AAP
شورای خدمات اجتماعی آسترالیا بسته خانه‌ساز حکومت را سرمایه‌گذاری بی‌جا توصیف کرد.
کسندرا گولدی، مدیرعامل شورای خدمات اجتماعی آسترالیا گفت: «این بسته به طور عمده به نفع کسانی خواهد بود که با درآمد متوسط و بالاتر، بازسازی‌های پرهزینه انجام می‌دهند، بدون هیچ‌گونه مزایای مرتبط اجتماعی و زیست‌محیطی».
«ما باید توجه خود را معطوف به این کنیم که همه سقفی بالای سر خود داشته باشند، نه به حمایت دولتی از افرادی که توانایی نسبی بهبودی سقف خود را دارند».
انگلیکیر و شورای خدمات اجتماعی آسترالیا هر دو از حکومت می‌خواهند به جای این برنامه در بخش مسکن اجتماعی سرمایه‌گذاری کند.
داکتر گولدی گفت: «ما باید برای بیرون آمدن از این رکود اقتصادی با هم کار کنیم، نه این‌که مردم را در سرمای بیرون بی‌خانه رها کنیم».
حکومت پیش‌بینی می‌کند این طرح ۱٤٤ هزار شغل در بخش خانه‌سازی را به طور مستقیم و یک میلیون کارگر دیگر را به صورت غیرمستقیم در گستره سکتور ساخت‌وساز، همانند معماران، فروشندگان مواد ساختمانی، سازندگان و مهندسان، کمک خواهد کرد.
اما انتونی البنیزی، رهبر اپوزیسیون ادعاهای حکومت مبنی بر اشتغال‌زایی «خانه‌ساز» را بی‌جا خواند و گفت این طرح حکومت همه‌جانبه نیست و تنها گوشه‌ای از صنعت خانه‌سازی را هدف قرار داده است.
آقای البنیزی حکومت را به خاطر امتناع از تأمین بودجه پروژه‌های مسکن اجتماعی یا پروژه‌های مسکن مقرون به صرفه مورد سرزنش قرار داد.
صنعت ساخت‌وساز وقتی پروژه‌های موجود خانه و ساختمان‌سازی به اتمام برسند، بخش قابل توجهی از شغل‌ها را از دست خواهد داد. تا اکنون ٣٠ درصد پروژه‌ها در بخش ساخت‌وساز لغو گردیده‌اند.
قبل از شیوع ویروس کرونا، پیش‌بینی شده بود در سال جاری مالی ساخت ۱٧۱ هزار خانه آغاز شود، اما اکنون این پیش‌بینی به ۱۱۱ خانه پایین آمده است.
