شاخص ملی بهای مسکن کورلوجیک نشان میدهد قیمت خانههای آسترالیایی در ماه مارچ به طور اوسط ٢,٨ درصد افزایش یافته که از ماه اکتبر ۱٩٨٨ (٣,٢%) تا اکنون سابقه نداشته است.
در این ماه سیدنی با افزایش ٣,٧ درصدی پیشتاز پایتختشهرهای آسترالیا بوده و ادلاید با صعود ۱,٥ درصدی کمترین رشد را داشته است.
همچنین در بازار مسکن مناطق اطراف و حاشیهای، نیوساوتولز (٢,٨%) و ویکتوریا (٢,٦%) بیشترین رشد را داشتهاند.
علاوه بر این، بازار مسکن در پایتختشهرها در طول امسال برای نخستین بار از مناطق اطراف و حاشیهای، که پس از همهگیری کووید-۱٩ رونق بیپیشینه یافته بودند، پیشی گرفته است.
آمار کورلوجیک نشان میدهد قیمت خانه همچنان نسبت به واحد با سرعت بیشتری در حال رشد است. در حالی که اوسط ارزش خانهها در سطح ملی در ماه مارچ ٣ درصد صعود کرده، قیمت واحدها تنها ۱,٩ درصد افزایش یافته است.
کورلوجیک میگوید علت اساسی صعود قیمتها در بازار مسکن، عدم تناسب میان عرضه و تقاضاست؛ یعنی تعداد مشتریان بسیار بیشتر از شمار خانههایی است که به فروش گذاشته میشوند.
آمار نشان میدهند طی چهار هفته منتهی به ٢٨ مارچ، اوسط خانههایی که در بازار برای فروش گذاشته شده، ٢٥ درصد پایینتر از اوسط پنجساله در کشور بوده است.
با وجودی که همهگیری کووید-۱٩ در اواسط سال گذشته ضربه بزرگی را بر بازار مسکن در پایتختشهرهای کشور وارد کرد، قیمت خانهها در این شهرها از ماه دسامبر بدینسو به طور پایدار رشد کرده است.
در ماه جنوری افزایش ٠,٩ درصدی قیمت خانه را در آسترالیا به بالاترین سطح آن در طول تاریخ رساند و در فبروری ٢,۱ درصد دیگر بر آن اضافه شد.
