آقای یونس که شعبه کاسل هیل رهنمای معاملات/مشاور املاک «قرن ٢۱» (Century 21) را در سیدنی مدیریت می‌کند، می‌گوید بازار خرید و فروش مسکن در هفته‌های اول قرنطینه در ماه مارچ به کلی کساد شده بود.
این مشاور املاک افغان می‌گوید دفتر او در ماه مارچ قرارداد فروش ۱٨ خانه را نهایی کرده بود، اما با اوج‌گیری همه‌گیری کووید-۱٩ و وضع محدودیت‌ها، ۱٧ تن از خریداران از تصمیم شان برگشتند و قرارداد خود را فسخ کردند.
او می‌افزاید: «تقریباً کل آسترالیا زیر فشار بود، قیمت خانه‌ها پایین آمد، به خاطری که وقتی قرنطینه شد، بیشتر افراد کارشان را از دست دادند و همگی خانه‌نشین شدند».
«و هیچ‌کس نمی‌خواست این خطر را به گردن بگیرد و برود خانه بخرد، وقتی می‌فهمید که کارش، به یک حساب، صد فی‌صد نیست و [نمی‌دانست] امروز سر کار می‌رود یا نه».
رفیع یونس تا اکنون برنده چندین جایزه در بخش خرید و فروش مسکن شده است. Source: Supplied/Rafi Younes
او می‌گوید که به دلیل توقف فعالیت‌های بازار مسکن، مجبور شده بود از نُه کارمند خود، هفت تن آن‌ها را خانه‌نشین بسازد، اما با معرفی برنامه جاب‌کیپر، توانست دوباره آن‌ها سر کار بخواهد.
او به افرادی که قصد خرید خانه در اطراف سیدنی را دارند، توصیه می‌کند تا ماه جنوری سال آینده صبر کنند، زیرا به باور او، بهای مسکن با کم شدن مبالغ پرداختی‌های جاب‌کیپر و جاب‌سیکر بیش‌ازپیش افت کند.
او می‌گوید: «اگر [عضوی از] خانواده‌ام یا کدام دوستم این سوال را از من بپرسد و من برایش مشورت بدهم، مشورت من این است که تا ماه جنوری صبر کنید، خانه نگیرید. اگر می‌خواهید خانه بخرید، تا ماه جنوری صبر کنید، امکان دارد بازار مسکن بازهم پایین‌تر بیاید».
شش ماه نخست برنامه‌های جاب‌کیپر و جاب‌سیکر تا حدود دو هفته دیگر پایان می‌یابد. سپس نسخه تغییر یافته جاب‌کیپر تا ماه مارچ سال ۲۰۲۱ و جاب‌سیکر تا دسامبر ۲۰۲۰ ادامه خواهد داشت.
شاخص بهای مسکن کورلوجیک (CoreLogic) نشان می‌دهد که قیمت خانه در چهار ماه منتهی به آگست به صورت پیاپی افت داشته است. Source: AAP
شاخص بهای مسکن کورلوجیک (CoreLogic) نشان می‌دهد که قیمت خانه در چهار ماه منتهی به آگست به صورت پیاپی افت داشته و تنها در ماه آگست ٠,٤ درصد کاهش یافته است.
با این حال، بهای مسکن در سطح ملی نسبت به عین زمان در سال گذشته هنوز ٥,٨ درصد بالاتر می‌باشد.
بر اساس شاخص کورلوجیک، بهای مسکن در ماه آگست در سیدنی ٠,٥ درصد، در ملبورن ۱,٢ درصد و در بریزبین ٠,۱ درصد افت داشته است. همچنین قیمت مسکن در ادلاید و پرت تغییری نکرده و در داروین ۱ درصد، کنبرا ٠,٥ درصد و هوبارت ٠,۱ درصد رشد داشته است.
همچنین بهای مسکن در مناطق اطراف همچنان بدون تغییر باقی مانده است.
