مدیر رهنمای معاملات/مشاور املاک «قرن ٢۱» (Century 21) در کاسل هیل سیدنی می‌گوید تقاضای زیاد و عرضه کمتر در بازار مسکن باعث شده قیمت خانه روزبه‌روز در آسترالیا بالا برود.
آقای یونس به اس‌بی‌اس دری می‌گوید: «فعلاً بازار [مسکن] آسترالیا در مجموع بسیار به‌خوبی پیش می‌رود. از وقتی که موارد ویروس کرونا کم شده، بازار ما فعلاً به بسیار سرعت بالا می‌رود».
تازه‌ترین آمار بازار مسکن نشان می‌دهند افزایش ٠,٩ درصدی در ماه جنوری، قیمت خانه‌های آسترالیا را به بالاترین سطح آن، حتا بالاتر از اوج گرانی خانه در ٢٠۱٧، رسانده است.
شاخص بهای مسکن کورلوجیک (CoreLogic) نشان می‌دهد قیمت خانه در آسترالیا در ماه اول سال ٢٠٢۱ تمام رکوردهای قبلی را شکسته است.
بر اساس آمار، قیمت خانه در ماه جنوری سال جاری به سطح بی‌سابقه‌ای بالا رفته است. Source: AAP
بر اساس این آمار، میانگین قیمت خانه در سطح ملی اکنون یک درصد بالاتر از دوران پیشاکرونا و ٠,٧ درصد بالاتر از اوج گرانی مسکن در ماه سپتامبر ٢٠۱٧ می‌باشد.
بيشتر بخوانيد
قیمت مسکن در جنوری رکورد زده است
شاخص بهای مسکن کورلوجیک نیز یکی از دلایل اصلی افزایش قیمت خانه را کمبود خانه‌های فروشی و افزایش فعالیت‌های خریداران دانسته است.
همچنین آقای یونس می‌گوید محرک‌های اقتصادی موجود حکومت برای خانه‌سازان و خریداران خانه اول باعث شده افراد بیشتری دنبال خانه بگردند.
معمولاً افرادی که برای بار اول خانه می‌خرند، باید حداقل ٢٠ درصد از قیمت خانه را به عنوان پیش‌پرداخت بپردازند، اما «برنامه پیش‌پرداخت قرضه خانه اول» به آن‌ها اجازه می‌دهد با تنها پنج درصد پیش‌پرداخت، قرضه/وام خانه بگیرند.
رفیع یونس تا اکنون برنده چندین جایزه در بخش خرید و فروش مسکن شده است. Source: Supplied/Rafi Younes
همچنین آن‌هایی که خانه میسازند یا خانه نوساز می‌خرند، می‌توانند تحت برنامه «کمک‌هزینه خانه اول» تا ٢٠ هزار دالر از حکومت ایالتی یا قلمرو خود دریافت کنند.
علاوه بر این‌ها، حکومت فدرال سال گذشته در واکنش به همه‌گیری ویروس کرونا و به منظور اشتغال‌زایی در بخش ساخت‌وساز، برنامه «خانه‌ساز» (HomeBuilder) را معرفی کرد.
تحت این برنامه که تا آخر ماه مارچ امسال تمدید شده، افرادی که خانه جدید میسازند یا خانه موجودشان را تعمیر می‌کنند، واجد شرایط دریافت ۱٥ هزار دالر کمک مالی شناخته می‌شوند.
چه کسانی واجد شرایط برنامه خانه‌ساز هستند؟
- متقاضیان باید خودشان در خانه‌ای که میسازند یا بازسازی می‌کنند، زندگی کنند (شامل املاک اجاره‌ای یا فروشی نمی‌گردد)
- افراد مجرد با درآمد سالانه ۱٢٥ هزار دالر یا کمتر و زوج‌های با درآمد سالانه ٢٠٠ هزار دالر یا کمتر
- قرارداد ساخت یا تعمیر باید قبل از ٣۱ مارچ ٢٠٢۱ امضا شود
- کار ساخت یا بازسازی باید طی سه ماه پس از امضای قرارداد آغاز شود
- در تعمیر خانه، ارزش فعلی مِلک نباید از یک‌ونیم میلیون دالر تجاوز کند، و هزینه بازسازی خانه باید بین ۱٥٠ هزار و ٧٥٠ هزار دالر باشد
- در ساخت خانه جدید، ارزش زمین و ساختمان نباید از ٧٥٠ هزار دالر تجاوز کند
- از کمک‌هزینه خانه‌ساز تنها برای بازسازی امکانات موجود خانه کار گرفته شود، متقاضیان حق افزودن امکانات جدیدی چون حوض آب‌بازی، حمام‌های آبگرم و سونای بیرونی، میدان بازی، انبار یا گاراج جدا از خانه را ندارند
- در بازسازی باید از پیمان‌کاران دارای مجوز استفاده شود
