«Η μάχη με τον πληθωρισμό δεν έχει τελειώσει», ξεκαθάρισε η διοικήτρια της Αποθεματικής Τράπεζας Αυστραλίας, Michele Bullock, τονίζοντας πως για την επίτευξη του στόχου, απαιτείται η επιβράδυνση της οικονομίας. Την ίδια ώρα, στοιχεία από μία ακόμη μεγάλη τράπεζα της χώρας, δείχνουν ότι η ζήτηση για νέα στεγαστικά δάνεια, υποχωρεί σημαντικά.
Νέα ανάσα για τους Αυστραλούς δανειολήπτες, αλλά χωρίς καμία εγγύηση ότι οι αυξήσεις επιτοκίων έχουν τελειώσει, έδωσε την Τρίτη η Αποθεματική Τράπεζα.
Στην ανακοίνωσή της διατήρησε το επίσημο επιτόκιο στο 4,35%, για δεύτερη συνεχόμενη συνεδρίαση, μετά τις τρεις αυξήσεις που πραγματοποίησε από την αρχή της χρονιάς.
Η απόφαση ήταν ευρέως αναμενόμενη από τις αγορές, όμως το μήνυμα της Αποθεματικής Τράπεζας ήταν ξεκάθαρο: ο πληθωρισμός παραμένει υπερβολικά υψηλός και η μάχη δεν έχει τελειώσει.
Ο πληθωρισμός εξακολουθεί να βρίσκεται πάνω από τον στόχο που έχει θέσει η Κεντρική Τράπεζα της χώρας, με τον λεγόμενο trimmed mean, τον βασικό δείκτη δηλαδή που παρακολουθεί η ίδια για τις υποκείμενες πληθωριστικές πιέσεις, να βρίσκεται στο 3,6%.
Στόχος είναι ο πληθωρισμός να φτάσει μεταξύ 2 και 3%, με το πρόβλημα, σύμφωνα με την επικεφαλής του θεσμού που είναι υπεύθυνος για τη νομισματική πολιτική της Αυστραλίας, Michele Bullock, να είναι ότι η αυστραλιανή οικονομία εξακολουθεί να λειτουργεί με μεγαλύτερη δυναμική απ' όση μπορεί να αντέξει, χωρίς να δημιουργούνται νέες πληθωριστικές πιέσεις.
Για τον λόγο αυτό προειδοποίησε ότι η οικονομία θα πρέπει να περάσει μια περίοδο πιο αδύναμης ανάπτυξης.
Αυτό που ζητά η Αποθεματική Τράπεζα, είναι να μειωθεί η ζήτηση στην οικονομία, κάτι που σημαίνει λιγότερες καταναλωτικές δαπάνες, μικρότερη οικονομική δραστηριότητα και σταδιακή χαλάρωση της αγοράς εργασίας.
Ωστόσο, όπως υπογραμμίζεται, επιθυμεί να μειώσει τον πληθωρισμό χωρίς να προκαλέσει απότομη αύξηση της ανεργίας ή ύφεση, με την χαμηλή παραγωγικότητα να κάνει αυτή την προσπάθεια ακόμη δυσκολότερη.
Η παραγωγικότητα που μετρά ουσιαστικά πόσο προϊόν παράγει η οικονομία σε σχέση με τις ώρες εργασίας, έχει υποχωρήσει σημαντικά στην χώρα.
Η διοικήτρια της Αποθεματικής Τράπεζας προειδοποιεί ότι αν η παραγωγικότητα παραμείνει αδύναμη, η οικονομία δεν μπορεί να αναπτύσσεται γρήγορα χωρίς να δημιουργούνται πληθωριστικές πιέσεις.
Στην ανακοίνωσή της, η Αποθεματική Τράπεζα τόνισε ότι εάν εμφανιστούν νέες ανοδικές πιέσεις στον πληθωρισμό, το διοικητικό συμβούλιο μπορεί να αυξήσει ξανά το επιτόκιο δανεισμού.
Υπογραμμίζοντας πως για εκατομμύρια Αυστραλούς με στεγαστικά δάνεια, η παύση δεν σημαίνει απαραίτητα ότι το κόστος δανεισμού έχει φτάσει στο τέλος του.
Από την άλλη πλευρά, ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας Jim Chalmers χαρακτήρισε την απόφαση να παραμείνουν τα επιτόκια σταθερά ως «ανακούφιση» για τους Αυστραλούς με στεγαστικά δάνεια.
Όμως και η κυβέρνηση αναγνωρίζει ότι ο επίμονος πληθωρισμός εξακολουθεί να αποτελεί σημαντική πρόκληση για τα νοικοκυριά.
Πτώση στα στεγαστικά δάνεια και για την ANZ
Η άλλη μεγάλη οικονομική είδηση της εβδομάδας, αφορά τα όσα ανακοίνωσε σήμερα η Τράπεζα ANZ.
Όπως αναφέρει η αξία των αιτήσεων για στεγαστικά δάνεια μειώθηκε κατά 12% από τον ομοσπονδιακό προϋπολογισμό του Μαΐου έως το τέλος Ιουλίου.
Ωστόσο, η τράπεζα διευκρινίζει ότι η συγκεκριμένη πτώση αφορά τα στοιχεία χωρίς να υπολογίζεται το κυβερνητικό πρόγραμμα εγγύησης καταθέσεων 5%, για όσους επιχειρούν να αποκτήσουν την πρώτη τους κατοικία.
Αν συμπεριληφθεί το πρόγραμμα, η αξία των αιτήσεων για στεγαστικά δάνεια παρέμεινε περίπου στα ίδια επίπεδα με το προηγούμενο τρίμηνο, χωρίς όμως αυτό οι αιτήσεις μειώθηκαν κατά 5% σε τριμηνιαία βάση.
Η εικόνα αυτή δεν αφορά μόνο την ANZ, καθώς τόσο η Commonwealth Bank, όσο και η Westpac ανακοίνωσαν τις προηγούμενες ημέρες πως έχουν καταγράψει σημαντική πτώση στις αιτήσεις για στεγαστικά δάνεια, κατά 15% και 20% αντίστοιχα, από τον ομοσπονδιακό προϋπολογισμό του Μαΐου.
