खुद से घर की मरम्मत: शुरू करने से पहले क्या जानना ज़रूरी है

कई ऑस्ट्रेलियाई लोग अपने घर की मरम्मत और सुधार का काम खुद करना पसंद करते हैं। लेकिन हथौड़ा या पेंटब्रश उठाने से पहले यह समझना ज़रूरी है कि नियम और जोखिम क्या हैं, ताकि आप सुरक्षित और कानूनी तरीके से नवीनीकरण कर सकें।

DIY is growing in Australia. Source: Getty / supersizer

मुख्य बिंदु

• ऑस्ट्रेलिया में खुद से घर की मरम्मत (DIY) लोकप्रिय है, लेकिन शुरू करने से पहले इसके जोखिम, नियम और सुरक्षा आवश्यकताओं को समझना ज़रूरी है।
• पुराने घरों में ऐसबेस्टस, सीसे वाला पेंट और धूल जैसी चीज़ें आम खतरों में शामिल होती हैं, और इन्हें छेड़ने से गंभीर स्वास्थ्य जोखिम हो सकते हैं।
• कई तरह के काम, जैसे बिजली और प्लंबिंग, कानूनी तौर पर केवल लाइसेंस प्राप्त पेशेवरों द्वारा ही किए जा सकते हैं, और बड़े बदलावों के लिए अक्सर अनुमति पत्र (परमिट) की आवश्यकता होती है।
• शुरुआती लोगों को छोटे कामों से शुरू करना चाहिए, धीरे-धीरे अपनी कौशल बढ़ानी चाहिए, और महंगी गलतियों से बचने के लिए सावधानी से बजट बनाना चाहिए।

हम में से कई लोगों के लिए घर हमेशा अधूरा काम होता है। चाहे किसी कमरे को नए रंग से सजाना हो या नया डेक बनाना, ऑस्ट्रेलिया में खुद से घर की मरम्मत (DIY) काफ़ी लोकप्रिय है।

अनुभवी बिल्डिंग और डेवलपमेंट मैनेजर, DIY रेनोवेटर और Build Play Live की संस्थापक क्रीबाशिनी हैनन कहती हैं,“यहां एक तरह की संस्कृति है कि आप खुद से उठकर काम कर सकते हैं, और बहुत से लोग DIY नवीनीकरण खुद ही कर लेते हैं। मेरा मानना है कि मौजूदा समय में निर्माण की लागत और बिल्डर रखने का खर्च देखते हुए, लोग DIY नवीनीकरण की ओर और ज़्यादा रुख करेंगे।”

लेकिन जहां DIY प्रोजेक्ट्स संतोषजनक हो सकते हैं, वहीं इनके साथ महत्वपूर्ण सुरक्षा और कानूनी पहलू भी जुड़े होते हैं।

ऐसबेस्टस और अन्य खतरों से सुरक्षित रहना

किसी भी प्रोजेक्ट की शुरुआत करने से पहले, चाहे वह बड़ा हो या छोटा, सुरक्षा हमेशा सबसे पहली प्राथमिकता होनी चाहिए। इसका मतलब है औज़ारों का सही इस्तेमाल करना सीखना, सुरक्षा उपकरण पहनना और अपने घर में छिपे संभावित खतरों के प्रति जागरूक रहना।

सबसे बड़ा जोखिम क्या है? ऐसबेस्टस। ऑस्ट्रेलिया में हर तीन में से एक घर में ऐसबेस्टस मौजूद है—एक खनिज जो छेड़े जाने पर और सांस के ज़रिये अंदर जाने पर कैंसर का कारण बन सकता है।

If asbestos needs to be removed, you should engage a licensed asbestos removal contractor. Source: Getty / PixeloneStocker

ऐसबेस्टस घर के कई हिस्सों में पाया जा सकता है—जैसे गीले क्षेत्र (बाथरूम, किचन और लॉन्ड्री), छज्जे और दीवार की शीटिंग। लगभग 3,000 तरह के निर्माण उत्पाद ऐसे हैं जिनमें ऐसबेस्टस हो सकता है, और 1990 से पहले बने घरों में इसका जोखिम सबसे ज़्यादा होता है।

अगर ऐसबेस्टस को यूं ही छोड़ दिया जाए तो यह ज़रूरी नहीं कि ख़तरनाक हो। लेकिन इसे काटने, ड्रिल करने या तोड़ने से हवा में बेहद बारीक रेशे निकल सकते हैं।

ऐसबेस्टस एजुकेशन कमेटी के सदस्य और ईडीपी कंसल्टेंट्स के मैनेजिंग डायरेक्टर जॉन बैटी बताते हैं, “अगर आप DIY काम कर रहे हैं जिसमें ड्रिलिंग, कटिंग या शीटिंग या ऐसबेस्टस वाले पदार्थ को तोड़ना शामिल है, तो इस दौरान मैकेनिकल छेड़छाड़ से सामग्री के भीतर के रेशे बिखर सकते हैं। ये सूक्ष्म कण इतने छोटे होते हैं कि हवा में मिल जाते हैं और अंततः आपकी सांस के साथ फेफड़ों तक पहुँच जाते हैं।"

किसी भी काम की शुरुआत करने से पहले संभावित खतरों की पहचान करने के लिए asbestosawareness.com.au पर उपलब्ध चेकलिस्ट का उपयोग करें। अगर आपको संदेह हो, तो सबसे सुरक्षित तरीका है कि लाइसेंस प्राप्त पेशेवर से अपने घर की जांच करवाएं।

अगर ऐसबेस्टस हटाने की ज़रूरत हो, तो बैटी सलाह देते हैं कि सुरक्षा को प्राथमिकता देते हुए लाइसेंस प्राप्त ठेकेदार को ही नियुक्त करें।

अन्य खतरों में पुराने घरों में आमतौर पर पाए जाने वाला सीसे वाला पेंट और धूल भी शामिल हैं।

बैटी कहते हैं, “सुनिश्चित करें कि किसी भी तोड़फोड़ (डिमोलिशन) के काम के दौरान आप यह (सुरक्षा उपकरण) पहने हुए हों और खाने-पीने से पहले अपने हाथ और चेहरे को अच्छी तरह धो लें, क्योंकि अनजाने में निगलने का ख़तरा बना रहता है।”

Safety means wearing the right gear and knowing how to use the tools. Credit: Asbestos Awareness

कानूनी रूप से नवीनीकरण: परमिट और लाइसेंस

ऑस्ट्रेलिया के हर राज्य और क्षेत्र में नवीनीकरण से जुड़े अलग-अलग नियम हैं, इसलिए अपने स्थानीय काउंसिल और बिल्डिंग अथॉरिटी से जानकारी लेना ज़रूरी है।

कुछ काम, जैसे बिजली या ज़्यादातर प्लंबिंग के कार्य, केवल लाइसेंस प्राप्त पेशेवरों द्वारा ही किए जा सकते हैं।

बड़े बदलावों के लिए—जैसे स्ट्रक्चरल दीवारें हटाना, एक्सटेंशन बनाना या बड़ा डेक लगाना—बिल्डिंग और प्लानिंग परमिट की आवश्यकता होती है। परमिट न लेना समय और पैसे की बचत जैसा लग सकता है, लेकिन यह भारी पड़ सकता है।

हैनन कहती हैं कि आपको जुर्माना भरना पड़ सकता है, काम दोबारा हटवाना पड़ सकता है, या फिर अपने परिवार की सुरक्षा को भी खतरे में डाल सकते हैं।

“आप यह जोखिम नहीं लेना चाहेंगे कि कुछ असफल हो जाए,” वह कहती हैं।

“DIY नवीनीकरण में हमने लोगों को देखा है जिन्होंने वॉटरप्रूफिंग सही तरीके से नहीं की या सबफ्लोर को ठीक से तैयार नहीं किया। कुछ ही वर्षों में आपको फफूंदी, लकड़ी गलने जैसी समस्याएं मिलती हैं, और फिर आपको सब कुछ बदलना पड़ता है जो आपने किया था।”

अगर आप DIY में नए हैं, तो छोटी शुरुआत करें

जेनेवा वैंडरज़ील, एक DIY विशेषज्ञ, जिन्होंने अपनी यात्रा ब्रिस्बेन के कॉटेज को नवीनीकृत करते समय शुरू की थी, कहती हैं कि DIY पैसे बचाने का एक शानदार तरीका हो सकता है… लेकिन वह यह भी चेतावनी देती हैं कि खर्च बहुत जल्दी बढ़ सकते हैं।

यह सोचना आसान है कि DIY घर की मरम्मत बहुत सस्ती होगी क्योंकि आपको किसी और को भुगतान नहीं करना पड़ रहा, लेकिन हकीकत यह है कि सामान, औज़ार किराये पर लेना, डिलीवरी शुल्क और कचरा निपटान जैसी चीज़ें मिलकर कुल खर्च को बढ़ा देती हैं।

जेनेवा वैंडरज़ील,

अगर आप DIY में नए हैं, तो अपने कौशल बढ़ाने के लिए छोटे और कम जोखिम वाले प्रोजेक्ट्स से शुरुआत करें।

हैनन कहती हैं, “पहले एक टेबल खरीदें और उस पर टाइल लगाना सीखें, फिर उसके बाद ही बाथरूम का फर्श संभालें।”

Saving money is one reason why people try DIY, but the costs can mount. Source: Getty / Maskot

आपका कौशल स्तर चाहे जो भी हो, आपके लिए कोई न कोई प्रोजेक्ट ज़रूर मौजूद है। वैंडरज़ील सभी को DIY आज़माने के लिए प्रोत्साहित करती हैं:

“DIY शुरू करने के लिए आपको प्रोफ़ेशनल होने की ज़रूरत नहीं है। गलतियां दरअसल सीखने की प्रक्रिया का हिस्सा होती हैं। छोटे प्रोजेक्ट्स से शुरुआत करना, या पेंटिंग जैसे आसान कामों से शुरू करना, आपकी कौशल को निखारने में मदद करेगा और आपको कहीं ज़्यादा आत्मविश्वास भी देगा।”

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