Perubahan GST pada transaksi properti berarti bahwa mulai 1 Juli 2018 Pemerintah Australia mengalihkan tanggung jawab pembayaran GST untuk beberapa transaksi properti dari pengembang properti ke pembeli.
Langkah ini mengharuskan pembeli rumah baru atau lahan potensial perumahan untuk membayar jumlah GST langsung ke ATO.
Jumlah GST tidak berubah, hanya siapa yang harus membayar GST ke ATO. Pembeli sekarang membayarkan GST langsung ke ATO daripada membayarnya ke pengembang sebagai bagian dari harga pembelian.
Pertama, pengembang properti perlu memberikan pemberitahuan tertulis kepada Anda ketika Anda perlu menahan jumlah untuk GST. Notifikasi dapat menjadi bagian dari kontrak penjualan atau pemberitahuan terpisah.
Jika Anda menerima pemberitahuan ini, Anda harus mengirimkan formulir online berikut:
• Formulir satu adalah pemberitahuan pemotongan pembayaran GST untuk properti
• Formulir dua adalah konfirmasi tanggal penyelesaian GST untuk properti itu.
Ketika Anda melakukan pembayaran, pastikan Anda menyertakan nomor referensi pembayaran Anda yang akan ditampilkan ketika Anda mengirimkan Formulir satu.
Anda tidak perlu mendaftarkan GST untuk melakukan pembayaran ini kepada kami.
Anda dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang formulir ini di ato dot gov dot au forward slash gstpropertysettlementforms
Pembeli properti diharuskan untuk melengkapi dan menyerahkan dua formulir online. Namun pembeli dapat mengotorisasi perwakilannya untuk menyerahkan formulir itu atas nama mereka dengan memberikan mereka deklarasi yang ditandatangani.
Perwakilan pembeli dapat menyertakan konveyor atau pengacara tergantung pada negara bagian atau teritori tempat dimana properti berada.
Cara tercepat dan termudah untuk membayar adalah dengan e-conveyancing, BPAY atau kartu kredit / debit.
Pembeli properti harus menghubungi conveyancer atau solicitor mereka untuk opsi pembayaran melalui e-conveyancing.
Ingatlah untuk menggunakan nomor referensi pembayaran yang benar (PRN) setiap kali Anda melakukan pembayaran karena ini akan menjamin uang Anda masuk ke akun yang benar tanpa penundaan.
Untuk informasi lebih lanjut tentang GST pada penyelesaian baru, Anda harus mengunjungi ato dot gov dot forward slash GSTatsettlement atau berbincang-bincang dengan agen pajak, conveyancer, atau pengacara Anda.
