El evaluador general de Nueva Gales del Sur (Valuer General) ha publicado el informe de NSW sobre el valor de los terrenos, lo que significa que ahora se puede ver si su terreno ha aumentado o disminuido de valor durante los últimos 12 meses.
Las valoraciones que aparecen en el informe están hechas por evaluadores independientes de contratos, y garantizadas por los tasadores de Property NSW.
En general, el informe encontró que los valores de los terrenos aumentaron en todas las categorías en 2018 por todo el estado, con un aumento del valor total de los terrenos residenciales del 4,4 por ciento.
El evaluador General en funciones de NSW, Michael Parker, dijo que los valores de terrenos en el área metropolitana de Sídney aumentaron de manera más moderada, después de varios años de fuertes aumentos.
Los valores de terrenos residenciales en la región central de Sídney registraron un aumento del 2,1 por ciento, mientras que la región del Este de Sídney aumentó en un 3,2 por ciento y la región del Oeste registró una subida de un 3,8 por ciento.
Los valores bajaron en las áreas de Ku-ring-gai (-3,5 por ciento) y en Georges River (-3,3 por ciento).
Estos valores reflejan la situación del mercado inmobiliario al 1 de julio de 2018, al final del año fiscal. Los valores de los terrenos no incluyen el valor de una casa u otras estructuras.
El Sr. Parker alentó al público a visitar valuergeneral.nsw.gov.au o llamar a Property NSW al 1800 110 038 para obtener más información sobre los valores de los terrenos y el sistema de valoración.
Cómo averiguar el valor de sus terrenos
SBS resume algunos pasos simples que pueden ayudarle a verificar el valor que tiene el terreno de su propiedad.
- Visita valuergeneral.nsw.gov.au, y haz clic en "Access Land Values"
- Busca "Land value search" en la página y haz clic en "land value search"
- Haz clic en "land value search" en la nueva página
- Introduce el número de tu propiedad
- Si no conoces el número de tu propiedad, puedes hacer clic en "property address enquiry". Puedes obtener tu número de propiedad proporcionando su dirección. Una vez que tenga el número de propiedad, vuelva al paso anterior para verificar el valor del terreno.
En 2018, Moody's Analytics proyectó que los precios para los próximos dos años se mantendrán estables.
Su pronóstico se basa en los precios tomados de la serie del Índice de valor de la vivienda CoreLogic's Hedonic Home Value Index series.
Los gobiernos locales pueden usar los valores de los terrenos como referencia para establecer las tarifas, de acuerdo con el gobierno de NSW.
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