SBS en español

Los dos principales partidos han esbozado políticas clave para que los australianos tengan su propia casa

SBS en español

House Prices

Source: AAP


Published 13 May 2022 at 2:20pm
By Carlos Colina
Source: SBS

El gran sueño australiano de tener una casa propia se ha convertido en uno de los principales argumentos de estas elecciones federales. Los dos principales partidos han esbozado políticas clave para que los australianos tengan acceso a su casa propia.


Published 13 May 2022 at 2:20pm
By Carlos Colina
Source: SBS


Los dos principales partidos están presentando políticas destinadas a ayudar a la gente a entrar en el mercado inmobiliario, con un depósito más bajo.

La Coalición cuenta con su actual Plan de Garantía de Vivienda Nueva, introducido en 2020. 

Tiene 50.000 plazas anuales... para personas que ganan menos de 125.000 dólares para una persona sola o 200.000 dólares para una pareja.

Advertisement
En el marco del plan, los propietarios de la primera vivienda necesitan un depósito de sólo el 5por ciento.

El gobierno suscribe el préstamo ahorrando al comprador el seguro hipotecario de los prestamistas, que es de unos 30.000 dólares en una casa de 700.000 dólares.

Los laboristas tienen previsto mantener esta política e introducir un segundo plan de "ayuda a la compra". 

Éste cuenta con 10.000 plazas anuales, para personas con ingresos modestos, inferiores a 90.000 dólares para una persona sola y 120.000 dólares para una pareja.

 El depósito necesario es del 2 por ciento. 

El comprador no tiene que pagar el Seguro Hipotecario de los Prestamistas, ya que en el régimen de capital compartido el gobierno tendría una participación del 30 al 40 por ciento en la propiedad.

El comprador también tendría que pagar menos hipotecas e intereses, ya que está asumiendo un préstamo bancario más pequeño.

La política laborista costará al contribuyente 329 millones de dólares en cuatro años.

Sin embargo, los laboristas sostienen que recuperarán algo de dinero, ya que se llevarán una parte de los beneficios cuando se venda una casa. 

La política de la Coalición está en el presupuesto por 8,6 millones, con gastos limitados a las tasas de administración.

Tanto la política de los laboristas como la de los liberales tienen como objetivo la accesibilidad a la vivienda y conseguir que los compradores entren en el mercado con un depósito más bajo, más que la asequibilidad de la vivienda.

Ninguna de las dos partes pretende reducir el precio de la vivienda, ya que esto supondría una carga para los dos tercios de los australianos que ya son propietarios de su vivienda, especialmente cuando se prevé que los tipos de interés vuelvan a subir.

Entrevistada: Tiffy Rubinat directora general de la plataforma Wealthi.

Escucha la entrevista haciendo clic en la imagen de portada.

4

 


Share