โครงการช่วยผู้ซื้อบ้านหลังแรกของรัฐพร้อมเริ่ม 1 ม.ค.

NEWS: รัฐบาลสหพันธรัฐออสเตรเลียพร้อมเริ่มโครงการใหม่ ที่จะช่วยให้ประชาชนซื้อบ้านหลังแรกได้ ด้วยเงินดาวน์เพียงร้อยละ 5 เท่านั้น โดยโครงการนี้จะเริ่มต้นให้ความช่วยเหลือแก่ประชาชนตั้งแต่ 1 ม.ค. 2020 นี้เป็นต้นไป

Australia Housing Market

Source: Getty Images

โครงการ เฟิร์ต โฮม โลน เดโพซิต สกีม (First Home Loan Deposit Scheme) หรือเอฟเอชแอลดีเอส (FHLDS) เพื่อช่วยเหลือประชาชนให้ซื้อบ้านหลังแรกได้ ด้วยเงินดาวน์เพียงร้อยละ 5 เท่านั้น จะเริ่มต้นดำเนินโครงการตั้งแต่ 1 มกราคม 2020 นี้เป็นต้นไป

โครงการนี้จะให้ความช่วยเหลือด้านเงินดาวน์บ้านแก่ผู้ซื้อบ้านหลังแรก ที่มีรายได้ต่ำถึงปานกลาง เพื่อช่วยให้พวกเขาสามารถซื้อบ้านหลังแรกได้ ด้วยเงินดาวน์เพียงร้อยละ 5 ขณะที่เงินดาวน์ที่เหลืออีกร้อยละ 15 รัฐบาลจะเป็นผู้ค้ำประกันให้ รวมทั้งช่วยให้ผู้ซื้อบ้านหลังแรก ไม่ต้องจ่ายค่าประกันการกู้เงินซื้อบ้าน ที่ปกติแล้วพวกเขาจะต้องจ่าย

ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคมนี้ ประชาชนที่สนใจ สามารถสมัครขอเข้ารับความช่วยเหลือจากโครงการได้ โดยยื่นเรื่องผ่านธนาคารและสถาบันการเงิน 27 แห่งที่เข้าร่วมโครงการ ในจำนวนนั้นรวมทั้งธนาคารยักษ์ใหญ่ 2 แห่งของออสเตรเลียคือ ธนาคาร NAB และ Commonwealth ด้วย

Advertisement
ผู้สมัครขอรับความช่วยเหลือจากโครงการ จะต้องมีรายได้ไม่เกิน 125,000 ดอลลาร์ต่อปีสำหรับคนโสด และไม่เกิน 200,000 ดอลลาร์ต่อปีสำหรับรายได้รวมกันของคู่สามีภรรยา หรือคู่ครอง

ความช่วยเหลือของรัฐบาลในโครงการนี้ จะให้สำหรับที่อยู่อาศัยที่ผู้กู้ยืมเงินจะอาศัยอยู่เองเท่านั้น



รัฐบาลยังได้ประกาศราคาสูงสุดของบ้านที่จะสามารถได้รับการสนับสนุนจากโครงการนี้ โดยมีราคาสูงสุด 700,000 ดอลลาร์สำหรับนครซิดนีย์ 600,000 ดอลลาร์สำหรับเมลเบิร์น และ 475,000 ดอลลาร์สำหรับบริสเบน

รัฐบาลยังเผยอีกว่า โครงการช่วยเหลือเงินดาวน์สำหรับผู้ซื้อบ้านหลังแรกนี้ จะรับผู้เข้าร่วมโครงการโดยใช้ระบบ ใครมาก่อน ได้ก่อน รัฐบาลวางเป้าหมายไว้ว่า โครงการนี้จะให้ความช่วยเหลือแก่ประชาชนเป็นจำนวนสูงสุดราว 10,000 คนในแต่ละปีการเงิน เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค.2020 นี้เป็นต้นไป



นายไมเคิล ซูกคาร์ รัฐมนตรีด้านการเคหะของสหพันธรัฐ กล่าวว่า รัฐบาลเล็งเห็นถึงความจำเป็นที่ชัดเจนของประชาชนที่จะต้องมีโครงการนี้ขึ้น

“ในนครหลวงใหญ่ๆ อย่างซิดนีย์ จะใช้เวลาถึง 10 ปีในการเก็บสะสมเงินดาวน์บ้าน ในเมลเบิร์น ใช้เวลารวบรวมเงินดาวน์ถึง 8 ปี ขณะที่ราคาบ้านสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง เมื่อคุณคิดว่าเก็บเงินดาวน์บ้านได้พอแล้ว คุณก็ต้องมีเงินมากกว่าที่คิดว่าต้องมีเสียอีก โครงการช่วยเหลือเงินดาวน์สำหรับผู้ซื้อบ้านหลังแรกจึงช่วยให้ประชาชนหลุดจากวงจรนี้ มันยังช่วยให้ผู้ซื้อบ้านหลังแรกก้าวเข้าสู่ตลาดได้เร็วขึ้น”

รัฐบาลแนะนำว่า ประชาชนที่สนใจขอรับความช่วยเหลือจากโครงการ เฟิร์ต โฮม โลน เดโพซิต สกีม (First Home Loan Deposit Scheme) หรือเอฟเอชแอลดีเอส (FHLDS) ให้ติดต่อโดยตรงกับธนาคารและสถาบันการเงินที่เข้าร่วมโครงการ

รายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการได้ที่เว็บไซต์ขององค์กร National Housing Finance and Investment Corporation ของรัฐบาลออสเตรเลีย

ราคาบ้านสูงสุดในแต่ละพื้นที่ที่จะซื้อผ่านโครงการได้:

Region

Price Cap ($AUD)

NSW - capital city

$700,000

NSW - regional centre (Newcastle and Lake Macquarie)

$700,000

NSW - regional centre (Illawarra)

$700,000

NSW - other

$450,000

VIC - capital city

$600,000

VIC - regional centre (Geelong)

$600,000

VIC - other

$375,000

QLD - capital city

$475,000

QLD - regional centre (Gold Coast)

$475,000

QLD - regional centre (Sunshine Coast)

$475,000

QLD - other

$400,000

WA - capital city

$400,000

WA - other

$300,000

SA - capital city

$400,000

SA - other

$250,000

TAS - capital city

$400,000

TAS - other

$300,000

ACT

$500,000

Northern Territory

$375,000

Jervis Bay Territory & Norfolk Island

$450,000

Christmas Island & Cocos (Keeling) Island

$300,000

ธนาคารที่เข้าร่วมโครงการ:

  • NAB
  • Commonwealth

สถาบันการเงินที่เข้าร่วมโครงการ:

  • Australian Military Bank
  • Auswide Bank
  • Bank Australia
  • Bankfirst
  • Bank of Us
  • Bendigo Bank
  • Beyond Bank
  • Community First Credit Union
  • CUA
  • Defence Bank
  • Gateway Bank
  • G&C Mutual Bank
  • Indigenous Business Australia
  • Mortgage Port
  • My State Bank
  • People’s Choice Credit Union
  • Police Bank
  • Border Bank
  • Heritage Isle Bank
  • P&N Bank
  • QBank
  • Queensland Country Credit Union
  • Regional Australia Bank
  • Sydney Mutual Bank
  • Endeavour Mutual Bank
  • Firefighters Mutual Bank
  • Health Professionals Bank
  • Teachers Mutual Bank
  • The Mutual Bank
  • Uni Bank
  • WAW Bank
รายการ เอสบีเอส ไทย ออนไลน์ ออกอากาศสดหนึ่งชั่วโมงเต็ม กดฟังได้ที่เว็บไซต์  ทุกจันทร์และพฤหัสบดี 22.00 น. (เวลาซิดนีย์/เมลเบิร์น) หลังจากนั้นฟังซ้ำได้ทุกเมื่อ

ติดตาม เอสบีเอส ไทย ทางเฟซบุ๊กได้ที่ 






Share
Published 18 December 2019 at 2:59pm
By SBS Thai
Source: SBS News