آسٹریلیا میں گھروں کی قیمت اور کرایہ آسمان کو چھو رہا ہے ایسے میں محض ڈھائی سو ڈالر میں سڈنی شہر کے مرکزی علاقے میں رہائش کا ملنا کافی لوگوں کو راغب کر رہا ہے۔
لیکن اگر آپ اس "منفرد رہائش کے حل" کو اپنانا چاہتے ہیں جیسا کہ پراپرٹی ایجنٹس آپ کو راغب کرتے ہیں تو آپ کو یقینی طور پر کچھ قربانیاں دینی پڑیں گی۔ یہ ایک چھوٹا اپارٹمنٹ یا ایک کمرے کا اسٹوڈیو نہیں ہے بلکہ ایک "کیپسول" ہے جس میں محض ایک بستر کے لیے ہی کافی جگہ ہے۔
یہ Haymarket کے اندرونی سڈنی مضافاتی علاقے میں ایک کیپسول ہوٹل کے اندر واقع ہے اور آن لائن بکنگ سسٹم پر چلتا ہے ۔ اس پراپرٹی میں 98 سنگل بیڈ اور دو ڈبل بیڈ کیپسول موجود ہیں۔ مجموعی طور پر اس جگہ میں ایک اجتماعی کچن، باتھ رومز اور ایک روم ہے۔ کرایہ داروں کے لیے لاکرز بھی فراہم کیے گئے ہیں۔
ایس بی ایس نیوز نے اس پراپرٹی کے مینیجر سے رابطہ کیا لیکن اس نے تبصرہ کرنے سے انکار کردیا۔
اس کیپسول کو پہلے پراپرٹی ویب سائٹس پر "طویل مدتی" کی بنیاد پر $300 فی ہفتہ میں درج کیا گیا تھا، لیکن اس کے بعد اسے $250 فی ہفتہ اور "قلیل مدتی" کردیا گیا ہے۔ فی کیلنڈر ماہ، جس طرح عام طور پر کرائے کا حساب لگایا جاتا ہے، نظر ثانی شدہ قیمت تقریباً $1,086 ماہانہ بنتی ہے۔
یہ پہلی بار نہیں ہے کہ آسٹریلیا کی کرائے کی مارکیٹ میں اس طرح کی پراپرٹی نمودار ہوئی ہو۔ سال 2022 میں، دی گارڈین نے رپورٹ کیا تھا کہ میلبورن کے ایک مکان مالک نے ایبٹس فورڈ کے اندرونی شہر کے مضافاتی علاقے میں اپنی کرائے کی جائیداد میں چھ "خلائی شٹل" پوڈ بیڈ شامل کیے تھے۔ ہر ایک میں بستر موجود تھا اور سڈنی کے ان کیپسولز کی طرح کی خصوصیات تھی، بشمول وینٹیلیشن پنکھا، USB پورٹس، اور ایک آئینہ۔
آسٹریلیا کا پہلا کیپسول ہوٹل 2017 میں کھولا گیا تھا لیکن اس تصور کی ابتدا جاپان میں دہائیوں پہلے ہوئی تھی۔ جاپان کا پہلا 1979 میں اوساکا میں بنایا گیا تھا اور اس کا مقصد طویل سفر کرنے والے کارکنوں کے لیے رہائش کی کمی کو دور کرنا تھا۔
تب سے، کیپسول ہوٹل ہر ایک کے لیے مقبول انتخاب بن گئے ہیں - جاپانی اور سیاح یکساں - ایک یا دو راتوں کے لیے سستے اور آسان بستر کی تلاش میں رہتے ہیں۔
سڈنی سے تعلق رکھنے والے فوٹوگرافر Yusuke Oba جو 20 سال سے زیادہ عرصے سے آسٹریلیا میں مقیم ہیں، وہ کیپسول ہوٹل میں رہنے کا تجربہ کرنا چاہتے تھے تاکہ وہ اس ملک کی ثقافت کو بہتر طور پر سمجھ سکیں جہاں وہ پیدا ہوئے تھے۔
انہوں نے اپنے تجربے کی بنیاد پر کہا کہ "آپ کو ہر عمر اور ہر شعبہ ہائے زندگی سے تعلق رکھنے والے لوگ ملتے ہیں جن سے آپ عام طور پر بات نہیں کرتے جیساکہ محنت سے کام کرنے والے دفتری کارکن، بلیو کالر کارکن، مسافر اور طلباء۔"
اس 46 سالہ شخص نے مزید کہا کہ جاپان ایک ایسا ملک ہے جہاں خاصا بھروسہ اور امن امان ہے، لیکن جب وہ مئی میں پہلی بار ایک کیپسول ہوٹل میں ٹھہرے تو وہ پھر بھی نروس تھے۔
انہوں نے کہا، "میں سیکورٹی کے بارے میں تھوڑا پریشان تھا اور اپنے لیپ ٹاپ اور کیمرہ کو اپنی بانہوں میں لے کر سو گیا تھا کیونکہ کمرہ صرف پردے سے الگ کیا گیا تھا۔"
انہوں نے مزید کہا کہ یہ کیپسول کاروباری سفر کے لیے آسان تھا لیکن وہ سڈنی میں ہر ہفتے $250 میں رہنے کا تصور نہیں کر سکتے تھے۔ "یہ تھوڑا مہنگا لگتا ہے، اور مجھے نہیں لگتا کہ یہ اس قسم کی جگہ ہے جسے میں طویل مدتی کے لیے استعمال کروں گا،"
آر ایم آئی ٹی یونیورسٹی کے سکول آف پراپرٹی کنسٹرکشن اینڈ پراجیکٹ مینجمنٹ کی سینئر لیکچرر آندریا شرمم کو اس منفرد آئیڈیا سے کوئی تعجب نہیں ہوا۔ "یہ ایک جدید دور کی طرح ہے، بورڈنگ ہاؤس کا بہت زیادہ اعلیٰ ترین ورژن۔ رہائش ایک ضرورت ہے، ایک فرد کے لیے اپارٹمنٹ خریدنے کی کوشش کرنا، مثال کے طور پر، اب بہت سے لوگوں کے وسائل سے باہر ہے۔"
ان کے خیال میں آسٹریلیا میں رہائش کی استطاعت کم ہو رہی ہے اور مستقبل قریب میں اس میں تبدیلی کا کوئی امکان نہیں ہے۔
"لہذا، ہم اس قسم کی رہائش یا اسی طرح کی رہائش گاہوں میں رہنے والے لوگوں کی بڑھتی ہوئی تعداد کو دیکھیں گے۔"
