Ngân hàng Dự trữ Úc đã tăng lãi suất căn bản một lần nữa, ở 3,35% - mức cao nhất kể từ năm 2012, và RBA cho biết nhiều khả năng sẽ có nhiều đợt tăng nữa.
RBA đã tăng lãi suất tiền mặt trong tháng thứ chín liên tiếp trong nỗ lực không ngừng nhằm kiểm soát lạm phát cao.
Hiện ở mức 3,35%, là mức lãi suất cao nhất kể từ năm 2012, làm dấy lên lo ngại rằng việc trả nợ mua nhà có thể trở nên quá sức đối với nhiều người Úc.
Một con nợ của ngân hàng, Queny Wong hiện đang cố gắng bán nhà sau khi khoản vay có lãi suất cố định của cô chuyển sang lãi suất thay đổi và tăng cao hơn nhiều làm cô không đủ khả năng chi trả.
“Nó đã tăng từ 1,9 lên 4,7 phần trăm nên từ khoản thanh toán bắt đầu từ 2.000 đô la đã tăng lên khoảng 3.600 đô la, vì vậy đối với tôi với tư cách là một giáo viên dạy piano, thật khó để có thể trang trải được.”
Tuy nhiên, các chuyên gia đang khuyên những người mang nợ nếu không hài lòng với lãi suất cho khoản vay của mình thì có thể săn tìm các khoản vay khác. Sally Tindall, Giám đốc Nghiên cứu của RateCity cho biết nên tìm hiểu các ngân hàng khác, những nơi có thể đưa ra mức lãi suất hoàn trả hợp lý hơn.
“Tái cấp vốn gần như được tận dụng ở mức cao kỷ lục, điều đó có nghĩa là những người đi vay đang chuyển đổi để có được mức lãi suất thấp hơn, đó là một tin tuyệt vời, nếu gần đây bạn chưa thương lượng lại khoản vay mua nhà của mình hoặc ít nhất là mặc cả với ngân hàng, thì bây giờ là lúc để làm chuyện đó.“
Việc RBA tăng lãi suất đang hy vọng sẽ thúc đẩy người Úc chi tiêu ít hơn và điều đó sẽ giảm bớt lạm phát sau đại dịch, một khuynh hướng đã từng xảy ra ở nước ngoài, ở các quốc gia như Hoa Kỳ.
Trong tuyên bố của mình vào thứ Ba (7/2) Thống đốc RBA Phillip Lowe, cho biết "sẽ cần tăng thêm lãi suất trong những tháng tới để bảo đảm lạm phát quay trở lại mục tiêu." Tuy nhiên, một số nhà kinh tế lo ngại rằng cách tiếp cận này có thể có nguy cơ đẩy nền kinh tế Úc vào suy thoái.
Shane Oliver, kinh tế gia trưởng của AMP Capital nói với SBS trong chương trình 'On The Money' rằng tỷ lệ lạm phát có thể đã lên đến đỉnh điểm và bằng chứng mới nổi có thể buộc RBA thay đổi hướng đi nếu tăng trưởng kinh tế được chứng minh là đã chậm lại do các nỗ lực của họ.
"Chỉ hơn một năm trước, họ không mong đợi tăng lãi suất, ít ra cho đến năm 2024. Vì vậy, hướng dẫn và tuyên bố của RB không nhất thiết là hướng dẫn tốt nhất cho những gì sẽ thực sự xảy ra và tôi nghĩ chúng ta sẽ thấy thêm bằng chứng về việc tăng trưởng chậm lại và lạm phát chậm lại trong những tháng tới, điều này sẽ cản trở những gì RBA đang làm. Vì vậy, tôi nghĩ rằng chúng ta đang ở hoặc gần sát đỉnh và tôi nghĩ rằng chỉ cần mù quáng làm theo các ngân hàng trung ương khác sẽ có nguy cơ ném đồng tiền và kinh tế của rơi vào suy thoái một cách không cần thiết."
Ông Oliver tin rằng người Úc vẫn chưa cảm thấy áp lực tồi tệ nhất đến từ việc tăng lãi suất này.
"Phải mất tới ba tháng để một ngân hàng chuyển lãnh suất mới đến cho khách hàng của họ và để khách hàng bắt đầu thực sự hoàn trả nhiều tiền hơn. Chúng ta có 14 phần trăm thân chủ có lãi suất cố định, những người này thực sự sẽ bắt đầu cảm thấy gánh nặng trong năm nay. Vì vậy, vẫn còn khá nhiều nguy cơ lãi suất lại tăng nữa, ngay cả khi ngân hàng dự trữ đã ngừng tăng lãi suất từ bây giờ."
Taylor Blackburn, một chuyên gia tài chính cá nhân tại Finder cho biết dữ liệu của họ cho thấy các con nợ ngân hàng trên khắp nước Úc đã cảm thấy căng thẳng với những đợt tăng lãi suất này.
"Chúng tôi đã theo dõi điều này trong bốn năm qua. Vào thời điểm này năm ngoái, 22% người dân cho biết họ cảm thấy khó khăn khi thanh toán khoản nợ của mình, hiện tại con số này là 33% đối với những người đang vay của ngân hàng."
Ông Blackburn cũng gợi ý rằng những lần tăng lãi suất này đang góp phần gây ra cuộc khủng hoảng thuê nhà đang diễn ra với nhiều chủ nhà bán cái những chi phí này cho người thuê nhà của họ.
"Lãi suất tăng đặc biệt tác động nghiêm trọng đến chủ sở hữu nhà nhưng hiệu ứng liên đới là - bất kỳ ai thuê một nơi chủ nhà đang trả nơi ngân hàng, thì khoản phụ trội đó sẽ được chuyển qua cho họ. Vì vậy, nếu bạn là người thuê nhà và bạn không bị tăng tiền thuê nhà, thật may mắn cho bạn, nhưng điều đó có thể không kéo dài khi nếu lãi suất cứ tiếp tục tăng."
Với khả năng lãi suất còn tăng nhiều hơn, RBA và các kinh tế gia sẽ theo dõi mức độ lạm phát với hy vọng rằng áp lực tài chính sẽ có thể giảm bớt trong năm nay.
