বাড়ি ভাড়ার উর্ধ্বগতি অস্ট্রেলিয়ার হাজার হাজার মানুষকে উদ্বিগ্ন করে তুলেছে। একদিকে ভাড়া বাড়ির উচ্চ চাহিদা অন্যদিকে অভিবাসীদের আগমন এবং সুদের হার বৃদ্ধি — বিভিন্ন কারণে বাসা ভাড়া বহুগুন বেড়ে গেছে। বাসা ভাড়া বেড়ে যাওয়ায় আবাসন সংকটের সম্মুখীন হচ্ছেন অনেকে।
অর্থনীতি বিশ্লেষক মার্টিন ফু মনে করেন সামনের দিনে ভাড়াটেদের উপর বাড়তি ভাড়ার চাপ বাড়তে থাকবে। তিনি এস এন্ড পি গ্লোবাল এর পরিচালক এবং সংস্থাটির প্রধান অর্থ বিশ্লেষক।
নিউ সাউথ ওয়েলস টেনান্টস ইউনিয়নের চিফ একজিকিউটিভ লিও প্যাটারসন রস বলেন ভাড়া বাসার সহজলভ্যতা গত দুই দশকের মধ্যে সর্বনিম্ন পর্যায়ে রয়েছে ফলে বাসা ভাড়া পাওয়া খুব কঠিন হয়ে পড়েছে। অন্যদিকে ভাড়া বেড়ে যাওয়ায় ভাড়াটেদের প্রতি সপ্তাহে ১০০ ডলার বাড়তি ভাড়া গুনতে হচ্ছে।
একটা পরিবারকে বছরে প্রায় পাঁচ হাজার ডলার শুধু মাথার উপর একটা ছাদ বা আশ্রয়ের জন্য খরচ করতে হচ্ছে। এই খরচ সামলাতে পরিবারের বাকি খরচ যেমন খাদ্য, চিকিৎসা আর স্বাস্থ্য, শিক্ষা এসব অপরিহার্য খরচ কাটছাট করতে হচ্ছে।
ভাড়া বেড়ে যাওয়ার পেছনে সুদের হার বৃদ্ধি, মূল্যস্ফীতি, এবং ভাড়াটেদের ক্রমবর্ধমান প্রতিযোগিতাকে দায়ী করা হয়।
ওয়েস্টপ্যাক ব্যাংকের সিনিয়র এনালিস্ট প্যাট বাস্টামান্টে বলেন, নতুন অভিবাসীদের আগমনের হার স্মরণকালের মধ্যে সর্বোচ্চ হতে যাচ্ছে। বাড়তি জনসংখ্যার চাপে বাসা ভাড়ার চাহিদা বেড়ে যাচ্ছে, ফলে তার দাম বা ভাড়া বেড়ে যাচ্ছে।
হাউজিং ইন্ডাস্ট্রি এসোসিয়েশন এর প্রধান অর্থনিতিবিদ টিম রিয়ারডন বলেন, সরকার সামনের পাঁচ বছরে এক মিলিয়ন নতুন বাড়ি গড়ার লক্ষ্য নিয়ে কাজ করছে। তবে স্বল্পমেয়াদে বাসা ভাড়ার সংকট সহসা দূর হচ্ছে না।
কোভিড ১৯ অতিমারীর প্রত্যাগত আন্তর্জাতিক শিক্ষার্থীরা বিশ্ববিদ্যালয়ে আবাসন সংকটের মুখে পড়ে ভাড়া বাসা খুঁজতে বাধ্য হচ্ছেন। বাসা ভাড়ার উর্ধ্বগতিতে তারা দিশেহারা অবস্থায় আছেন। এই সংকট তাদেরকে অন্য কোন শিক্ষা প্রতিস্থান বা অন্য কোন ঠিকানায় ধাবিত করতে পারে মনে করেন মার্টিন ফু। স্থানীয় বিশ্ববিদ্যালয়গুলো আন্তর্জাতিক শিক্ষার্থীদের উপর নির্ভরশীল তাই বাসা ভাড়া আয়ত্বের মধ্যে রাখা খুব গুরুত্বপূর্ন।
প্রতিবেদনটি শুনতে ক্লিক করুন উপরের অডিও প্লেয়ার বাটনে।
এসবিএস বাংলার অনুষ্ঠান শুনুন রেডিওতে, এসবিএস বাংলা রেডিও অ্যাপ-এ এবং আমাদের ওয়েবসাইটে, প্রতি সোম ও শনিবার সন্ধ্যা ৬টা থেকে ৭টা পর্যন্ত।
রেডিও অনুষ্ঠান পরেও শুনতে পারবেন, ভিজিট করুন: এসবিএস বাংলা।
আমাদেরকে অনুসরণ করুন ফেসবুকে।
