【首次置业者注意！】 再多一万澳人只需付5%首期买新楼

NSW 주정부가 새로운 생애 첫 주택 구입 지원 대책을 발표했다. Source: AAP

要点:

• 联邦政府将延长「首置房屋贷款优惠计划」，至明年6月30日截止。
• 再有额外10,000个名额，让首置者可申请以5％首期买新楼，同时带动建筑业市场的就业。
• 新一轮贷款优惠计划的楼价上限将会提高。

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新一轮贷款计划，将于下周二的财案夜开始，至明年6月30日结束。计划允许首次置业者，以低至5％的首期获取得贷款，以购买新屋或新建单位的，而政府则承落会承担其余最多15％的首期按揭款项。

同时，新一轮贷款优惠计划的楼价上限将会提高，包括雪梨将升至$ 950,000，墨尔本及布里斯本则分升至$ 850,000及$ 650,000。

计划到目前为止，经已帮助约20,000名首次置业者。财长费登堡（Josh Frydenberg）表示，该计划亦可以与政府的「家居建筑计划」（HomeBuilder）共用，后者允许合资格申请人，在建造新房或进行大型翻新工程时，获得25,000元的补助。

费登堡指：「通过政府的『首次置业优惠计划』帮助，将有额外10,000名首次购业者在购买新房获得援助，同时，整个建筑业界供应链的所有从业员亦得以受惠，包括油漆工，建筑商及水电工。」

「住宅建筑业约占澳洲国民生产总值（GDP）的5％，对本地经济及带领澳洲从疫情中的复苏至关重要。」

联邦财案将会在下周二公布，早前经已公布的数据显示，政府将有创纪录约2000亿澳元的赤字，债务额则将接近1万亿，因为政府为遏制疫情所造成的损失已花费大量金钱。

外界普遍预期，政府将提出减税、向企业雇用额外工人提供工资补贴、以及增加对基础设施及制造业的投资等方案去刺激经济。

有部份经济学家还预测，储备银行周二，可能会将利率再降低至创纪录的0.1％，并作出其他政策调整，以增加政府的预算开支。

财政部则打算将预算案分为两阶段进行，现在会持续增加支出，以促进经济增长，并使人们重返工作岗位，一旦失业率「舒适地」回落到6％以下，之后便转向紧缩政策。

八月份，全国失业率达到6.8％，受灾最严重的三个州是南澳、昆州及维州，青年失业率则达14.3％。

工党则担心，在经济和劳动力市场仍然疲软之际，政府正逐渐递减保职位计划(JobKeeper)及寻工津贴计划(JobSeeker)的补贴金，将引发更大问题，期望见到政府推出更全面的就业保障。

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